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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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最新二手商铺买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.二手商铺买卖合同的定义与范围

1.1二手商铺的定义

1.2买卖合同的定义

1.3二手商铺买卖合同的范围

2.商铺的基本信息

2.1商铺的地理位置

2.2商铺的面积

2.3商铺的用途

3.商铺的转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.商铺过户手续及相关费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

5.商铺交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

6.商铺的权利与义务

6.1买方的权利与义务

6.2卖方的权利与义务

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.合同的违约责任

8.1买方的违约责任

8.2卖方的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的失效条件

11.合同的附则

11.1合同的解释权

11.2合同的修订

11.3合同的附件

12.其他约定事项

12.1商铺的维修责任

12.2商铺的保险责任

12.3商铺的租赁事宜

13.合同的签字盖章

13.1买方的签字盖章

13.2卖方的签字盖章

14.合同的签订日期与地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条二手商铺买卖合同的定义与范围

1.1二手商铺的定义

1.2买卖合同的定义

二手商铺买卖合同是指卖方将二手商铺的所有权转让给买方，买方支付相应价款的合同。

1.3二手商铺买卖合同的范围

本合同范围包括二手商铺的所有权转让、付款方式、过户手续、交付与验收等内容。

第二条商铺的基本信息

2.1商铺的地理位置

商铺位于_______（具体地址），交通便利，便于经营。

2.2商铺的面积

商铺的建筑面积为_______平方米，实际使用面积为_______平方米。

2.3商铺的用途

第三条商铺的转让价格与支付方式

3.1转让价格

商铺的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式

买方支付价款的方式为_______（现金/转账/分期付款等）。

3.3支付时间

买方应在本合同签订之日起_______日内一次性支付完毕转让价格。

第四条商铺过户手续及相关费用

4.1过户手续

买方应按照我国法律法规的规定，完成商铺过户手续。具体包括：

（1）提交相关证件和材料，如身份证、营业执照等；

（2）到相关部门办理产权转移登记手续；

（3）领取新的产权证。

4.2过户费用

过户费用包括_______（过户税费、手续费等），具体费用按照我国法律法规的规定计算。

4.3过户时间

买方应在本合同签订之日起_______日内完成商铺过户手续。

第五条商铺交付与验收

5.1交付时间

商铺的交付时间为过户手续完成之后，具体时间为_______年_______月_______日。

5.2交付条件

（1）商铺的产权清晰，无任何纠纷；

（2）商铺内部设施齐全，能够正常经营；

（3）商铺的租赁合同已解除，租赁户已搬离。

5.3验收标准

买方应对商铺进行实地查验，确认商铺的实际情况与合同约定的一致。如发现不符，买方应在交付之日起_______日内向卖方提出，并协商解决。

第六条商铺的权利与义务

6.1买方的权利与义务

买方有权按照合同约定取得商铺的所有权，并按照我国法律法规进行经营活动。买方应承担商铺过户手续费用、支付转让价格等义务。

6.2卖方的权利与义务

卖方有权按照合同约定取得买方的价款。卖方应对商铺的产权、使用状况等进行如实陈述，并协助买方完成过户手续。卖方应保证商铺在交付时符合合同约定的交付条件。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方因客观原因需要变更合同内容的，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2解除条件

（1）对方严重违反合同约定，经催告后仍不改正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）法律、法规规定的其他解除情形。

第九条合同的违约责任

9.1买方的违约责任

买方未按照合同约定支付价款的，应向卖方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。

9.2卖方的违约责任

卖方未按照合同约定交付商铺或商铺不符合合同约定的，