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2024版生态住宅小区物业绿色服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语解释

2.服务范围

2.1生态住宅小区概况

2.2物业服务内容

2.3绿色服务特色

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2合同期限

3.3续约条件

4.服务费用

4.1服务收费标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务标准

5.1日常管理标准

5.2绿色环保标准

5.3应急处理标准

6.权利与义务

6.1物业管理方的权利

6.2物业管理方的义务

6.3业主的权利

6.4业主的义务

7.质量监督与评价

7.1质量监督机构

7.2质量评价标准

7.3质量问题处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2争议解决法律

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2保密条款

13.3其他约定事项

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指2024版生态住宅小区物业绿色服务合同。

1.1.2“物业管理方”指受业主委托，负责生态住宅小区物业管理服务的单位或个人。

1.1.3“业主”指拥有生态住宅小区房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“绿色服务”指在物业管理过程中，采用环保、节能、低碳、健康等绿色理念提供的服务。

1.2术语解释

1.2.1“日常管理”指物业管理方对生态住宅小区进行的日常维护、清洁、绿化等工作。

1.2.2“绿色环保标准”指符合国家及地方环保法规，采用环保材料、节能设备、绿色施工等要求。

1.2.3“应急处理”指物业管理方对突发事件、紧急情况采取的迅速反应和处置措施。

第二条服务范围

2.1生态住宅小区概况

2.1.1小区名称：________

2.1.2小区地址：________

2.1.3小区面积：________

2.1.4小区建筑类型：________

2.2物业服务内容

2.2.1日常管理：包括小区公共区域清洁、绿化养护、设备维护等。

2.2.2安全管理：包括门禁管理、巡逻防范、消防安全等。

2.2.3停车管理：包括停车场管理、停车费收取等。

2.2.4专项服务：包括家政服务、维修服务、搬家服务等。

2.3绿色服务特色

2.3.1节能减排：采用节能灯具、节水器具等。

2.3.2环保材料：使用环保涂料、绿色建材等。

2.3.3绿色施工：施工过程中注意环保，减少噪音、粉尘污染。

第三条服务期限

3.1合同生效日期：____年__月__日

3.2合同期限：____年

3.3续约条件：在合同到期前一个月，双方协商一致可续签合同。

第四条服务费用

4.1服务收费标准：根据国家及地方相关规定执行，具体收费标准见附件。

4.2费用支付方式：业主需在每月规定时间内支付物业管理服务费用。

4.3费用调整机制：根据国家及地方相关政策，结合小区实际情况，每__年调整一次服务费用。

第五条服务标准

5.1日常管理标准

5.1.1公共区域清洁：每日至少清洁一次，保持干净整洁。

5.1.2绿化养护：每周至少修剪一次绿化带，保持绿化植物生长良好。

5.1.3设备维护：每月至少对公共设备进行一次检查、保养。

5.2绿色环保标准

5.2.1节能减排：鼓励使用节能设备，提高能源利用效率。

5.2.2环保材料：在物业管理过程中，优先使用环保材料。

5.2.3绿色施工：在施工过程中，尽量减少噪音、粉尘污染。

5.3应急处理标准

5.3.1突发事件：接到报告后，物业管理方应在__小时内赶到现场进行处理。

5.3.2紧急情况：物业管理方应立即采取有效措施，确保业主生命财产安全。

第六条权利与义务

6.1物业管理方的权利

6.1.1收取物业管理服务费用。

6.1.2对业主违规行为进行制止和纠正。

6.1.3要求业主配合物业管理工作的开展。

6.2物业管理方的义务

6.2.1依法履行物业管理职责，维护业主合法权益。

6.2.2提供优质、高效的物业管理服务。

6.2.3定期向业主公布物业管理情况。

6.3业主的权利

6.3.1依法享有物业管理服务的权利。

6.3.2对物业管理服务提出意见和建议。

6.3.3