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2024版智慧社区租赁承包经营服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1承租方

2.2承包方

3.服务内容

3.1智慧社区建设

3.2服务提供

3.3技术支持

4.服务期限

4.1起止时间

4.2期限延长

5.服务费用

5.1费用标准

5.2付款方式

5.3付款时间

6.合作方式

6.1合作模式

6.2合作流程

7.权利与义务

7.1承包方权利

7.2承包方义务

7.3承租方权利

7.4承租方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“智慧社区”指通过信息技术手段，实现社区管理、服务、安全等方面的智能化。

1.1.2“服务内容”指承包方根据本协议约定，向承租方提供的智慧社区建设、运营和维护等相关服务。

1.1.3“技术支持”指承包方对智慧社区系统进行的技术维护、升级和故障排除等服务。

1.2解释

1.2.1本协议中未明确定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。

1.2.2双方对本协议内容的理解有争议时，应友好协商解决。

第二条双方基本信息

2.1承租方

2.1.1名称：______

2.1.2地址：______

2.1.3法定代表人：______

2.2承包方

2.2.1名称：______

2.2.2地址：______

2.2.3法定代表人：______

第三条服务内容

3.1智慧社区建设

3.1.1承包方负责智慧社区系统的设计、开发、部署和实施。

3.2服务提供

3.2.1承包方负责提供智慧社区系统的日常运营和维护服务。

3.2.2承包方应确保智慧社区系统正常运行，满足承租方需求。

3.3技术支持

3.3.1承包方提供724小时的技术支持服务。

3.3.2技术支持包括但不限于：系统故障排除、升级、优化等。

第四条服务期限

4.1起止时间：______至______

4.2期限延长

4.2.1双方可协商一致，在服务期限届满前30日内签订补充协议，延长服务期限。

第五条服务费用

5.1费用标准

5.1.1智慧社区建设费用：______

5.1.2智慧社区运营维护费用：______

5.2付款方式

5.2.1承租方应按约定的付款方式支付服务费用。

5.2.2付款方式包括但不限于：银行转账、支票等。

5.3付款时间

5.3.1每月______日前，承租方应支付上月服务费用。

第六条合作方式

6.1合作模式

6.1.1本协议采用承包方负责建设、运营和维护，承租方负责使用和管理的合作模式。

6.2合作流程

6.2.1承包方在合同签订后______日内完成智慧社区系统建设。

6.2.2承租方在智慧社区系统建设完成后______日内投入使用。

第七条权利与义务

7.1承包方权利

7.1.1承包方有权要求承租方按照约定的付款方式支付服务费用。

7.1.2承包方有权对智慧社区系统进行必要的升级和优化。

7.2承包方义务

7.2.1承包方应按照约定完成智慧社区系统建设、运营和维护。

7.2.2承包方应确保智慧社区系统正常运行，满足承租方需求。

7.3承租方权利

7.3.1承租方有权要求承包方提供符合约定的服务。

7.3.2承租方有权对智慧社区系统进行合理使用。

7.4承租方义务

7.4.1承租方应按照约定的付款方式支付服务费用。

7.4.2承租方应合理使用智慧社区系统，不得用于非法目的。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付服务费用的；

8.1.2承包方未按约定完成智慧社区系统建设、运营和维护的；

8.1.3承包方泄露承租方保密信息的；

8.1.4承租方擅自改变智慧社区系统功能或用于非法目的的；

8.2违约责任

8.2.1对于第8.1.1项违约情形，承租方应向承包方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的____%。

8.2.2对于第8.1.2项违约情形，承包方应向承租方支付违约金，违约金为约定的服务费用总额的____%。

8.2.3对于第8.1.3项违约情形，承包方应立即停止泄露行为，并向承租方支付违约金，违约金为泄露信息价值总额的_