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2024版智慧社区物业保洁一体化管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同期限

2.物业概况

2.1物业地址

2.2物业类型

2.3物业规模

2.4物业配套设施

3.保洁服务内容

3.1公共区域保洁

3.2公共设施保洁

3.3公共环境卫生管理

3.4绿化带养护

3.5室内保洁

4.服务标准

4.1保洁频率

4.2保洁质量要求

4.3保洁工具及用品

4.4保洁人员要求

5.保洁费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.质量保证

6.1质量监控

6.2质量投诉处理

6.3质量责任追究

7.安全保障

7.1保洁人员安全管理

7.2物业安全防范

7.3事故处理及赔偿

8.合同履行

8.1服务开始时间

8.2服务结束时间

8.3服务验收标准

8.4服务验收程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：保洁服务项目清单

13.2附件二：保洁人员名单及资质证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同份数

14.2合同签署

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版智慧社区物业保洁一体化管理合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方：

1.4合同期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.物业概况

2.1物业地址：_______街道_______小区。

2.2物业类型：住宅小区。

2.3物业规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米，住宅楼_______栋，住户_______户。

2.4物业配套设施：包括但不限于绿化带、停车场、健身设施、儿童游乐场等。

3.保洁服务内容

3.1公共区域保洁：包括但不限于道路、广场、绿化带、停车场、健身设施、儿童游乐场等公共区域的日常保洁、垃圾清运和卫生维护。

3.2公共设施保洁：包括但不限于电梯、楼梯、扶手、公共卫生间、消防设施等公共设施的清洁和维护。

3.3公共环境卫生管理：负责小区内公共区域的垃圾收集、分类、运输和处理，以及公共区域的消毒和灭虫工作。

3.4绿化带养护：负责小区内绿化带的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。

3.5室内保洁：根据业主需求，提供室内清洁服务，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的清洁。

4.服务标准

4.1保洁频率：公共区域保洁每日进行一次，室内保洁根据业主需求确定。

4.2保洁质量要求：保洁工作应达到国家相关标准，确保环境卫生、整洁有序。

4.3保洁工具及用品：物业服务方应提供符合标准的保洁工具和用品，确保保洁效果。

5.保洁费用

5.1费用计算方式：保洁费用按面积计费，具体收费标准见附件一。

5.2费用支付方式：业主方应按月支付保洁费用，于每月____日前支付当月费用。

5.3费用调整机制：保洁费用根据市场行情和物价变动情况，每____年调整一次。

6.质量保证

6.1质量监控：物业服务方应设立专门的质量监控部门，对保洁工作进行定期检查和监督。

6.2质量投诉处理：业主方对保洁服务质量不满意，可向物业服务方提出投诉，物业服务方应在____小时内予以答复和处理。

6.3质量责任追究：若因保洁服务质量问题造成业主方损失，物业服务方应承担相应责任。

7.安全保障

7.1保洁人员安全管理：物业服务方应对保洁人员进行安全教育和培训，确保其人身安全。

7.2物业安全防范：物业服务方应加强小区安全防范措施，确保业主财产安全。

7.3事故处理及赔偿：发生意外事故，物业服务方应立即启动应急预案