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2024版民房买卖合同纠纷调解协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证书编号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

5.3过户费用承担

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证复印件

9.2附件二：房屋买卖合同

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式及送达

10.3合同份数及效力

11.合同签订时间及地点

12.合同签署人

12.1买方签署人

12.2卖方签署人

12.3证人签署人

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

（1）买方：[买方全称]

（2）卖方：[卖方全称]

1.2协议双方地址

（1）买方地址：[买方详细地址]

（2）卖方地址：[卖方详细地址]

1.3协议双方联系方式

（1）买方联系电话：[买方联系电话]

（2）卖方联系电话：[卖方联系电话]

（3）买方电子邮箱：[买方电子邮箱]

（4）卖方电子邮箱：[卖方电子邮箱]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

[房屋具体坐落地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等]

2.2房屋权属证书编号

[房屋所有权证书编号]

2.3房屋面积

[房屋建筑面积，以平方米为单位]

2.4房屋用途

[房屋用途，如住宅、商业等]

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

（1）享有房屋所有权

（2）对房屋进行合法使用、收益和处分

（3）要求卖方履行合同义务

3.2买方义务

（1）按照约定支付购房款

（2）配合卖方办理房屋过户手续

（3）遵守国家有关房地产法律法规

3.3卖方权利

（1）要求买方按照约定支付购房款

（2）在房屋过户后，享有房屋所有权

3.4卖方义务

（1）保证房屋权属清晰，无任何争议

（2）将房屋交付买方

（3）协助买方办理房屋过户手续

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

[房屋成交价格，以人民币元为单位]

4.2付款方式

（1）首付比例：[首付比例，如30%]

（2）首付金额：[首付金额，以人民币元为单位]

（3）尾款支付方式：[尾款支付方式，如分期支付、一次性支付等]

4.3付款时间

（1）首付支付时间：[首付支付具体时间]

（2）尾款支付时间：[尾款支付具体时间]

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

[房屋交付具体时间]

5.2房屋过户手续

（1）卖方需提供房屋权属证明、身份证等材料

（2）买方需提供身份证、户口本等材料

（3）双方共同办理房屋过户手续

5.3过户费用承担

（1）过户税费：[过户税费承担方]

（2）其他相关费用：[其他相关费用承担方]

6.违约责任

6.1违约情形

（1）买方未按时支付购房款

（2）卖方未按时交付房屋

（3）双方未按照约定履行合同其他义务

6.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金

（2）违约金金额：[违约金金额，以人民币元为单位]

（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）买方支付首付款，卖方交付房屋及权属证明。

（3）双方共同办理房屋过户手续并取得房产证。

8.2合同解除条件

（1）一方违约，经对方书面通知后未在约定的合理期限内纠正。

（2）不可抗力导致合同无法履行。

（3）双方协商一致，决定解除合同。

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证复印件

[提供房屋产权证的复印件，注明与原件一致]

9.2附件二：房屋买卖合同

[提供房屋买卖合同的正式文本]

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

（2）不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2通知方式及送达

（1）双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方。

（2）通知以书面形式发送，自发出之日起算送达。

10.3合同份数及效力

（1）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等