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2024版智慧社区建设承包服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同目的

2.项目背景

2.1项目背景说明

2.2项目背景相关文件

3.项目范围

3.1项目范围界定

3.2项目范围变更

4.项目内容

4.1项目建设内容

4.2项目建设标准

4.3项目建设周期

5.项目实施

5.1项目实施计划

5.2项目实施进度

5.3项目实施质量控制

5.4项目实施安全保障

6.项目验收

6.1项目验收标准

6.2项目验收流程

6.3项目验收时间

7.项目费用

7.1项目费用构成

7.2项目费用支付方式

7.3项目费用结算

8.付款方式

8.1付款时间

8.2付款比例

8.3付款条件

9.付款违约责任

9.1付款违约情形

9.2付款违约责任

10.合同履行

10.1合同履行期限

10.2合同履行地点

10.3合同履行方式

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：《2024版智慧社区建设承包服务合同》

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方

1.3.1承包方：[承包方全称]

1.3.2业主方：[业主方全称]

1.4合同目的

1.4.1明确双方在智慧社区建设中的权利和义务。

1.4.2确保智慧社区建设项目按期、按质、按量完成。

1.4.3促进智慧社区建设项目的可持续发展。

2.项目背景

2.1项目背景说明

2.1.1为提升社区居住环境，满足居民对智慧生活的需求，经双方协商一致，决定共同建设智慧社区。

2.2项目背景相关文件

2.2.1《智慧社区建设规划书》

2.2.2《智慧社区建设方案》

2.2.3《智慧社区建设标准》

3.项目范围

3.1项目范围界定

3.1.1智慧社区基础设施建设，包括但不限于：网络覆盖、智能安防、能源管理、环境监测等。

3.1.2智慧社区应用系统开发，包括但不限于：智能家居、社区服务、物业管理等。

3.2项目范围变更

3.2.1项目范围变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

4.项目内容

4.1项目建设内容

4.1.1建设内容包括但不限于：网络设备安装、智能安防系统搭建、能源管理系统部署、环境监测系统建设等。

4.1.2开发包括但不限于：智能家居控制系统、社区服务平台、物业管理系统等。

4.2项目建设标准

4.2.1建设标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2.2建设标准应满足业主方和居民的实际需求。

4.3项目建设周期

4.3.1项目建设周期为12个月，自合同生效之日起计算。

5.项目实施

5.1项目实施计划

5.1.1承包方应制定详细的项目实施计划，包括进度安排、人员配置、资源配置等。

5.1.2项目实施计划应经业主方批准后执行。

5.2项目实施进度

5.2.1承包方应定期向业主方报告项目实施进度，包括已完成工作、存在问题及解决方案等。

5.3项目实施质量控制

5.3.1承包方应严格按照建设标准和规范进行施工，确保项目质量。

5.3.2业主方有权对项目质量进行监督检查。

5.4项目实施安全保障

5.4.1承包方应采取必要的安全措施，确保项目实施过程中的安全。

6.项目验收

6.1项目验收标准

6.1.1项目验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

6.1.2项目验收标准应满足业主方和居民的实际需求。

6.2项目验收流程

6.2.1项目验收流程包括：自检、初验、终验。

6.2.2业主方有权组织验收小组对项目进行验收。

6.3项目验收时间

6.3.1项目验收时间应在项目建设周期结束后进行。

7.项目费用

7.1项目费用构成

7.1.1项目费用包括但不限于：工程费、设备费、材料费、人工费、其他费用。

7.2项目费用支付方式

7.2.1业主方按合同约定分阶段支付项目费用。

7.3项目费用结算

7.3.1项目费用结算应严格按照合同约定进行，双方应提供必要的结算依据。

8.付款方式

8.1付款时间

8.1.1项目启动前，业主方应支付项目总费用的20%作为预付款。