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2024版毛坯房出租合同违约责任范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

2.违约责任

2.1房屋损坏赔偿

2.2租金逾期支付

2.3租赁期限提前解除

2.4租赁用途变更

2.5房屋转租

2.6租赁合同终止

3.房屋维护及修缮

3.1房屋维护责任

3.2修缮事项及费用承担

3.3紧急修缮处理

4.水电费及其他费用

4.1水电费缴纳

4.2其他费用承担

5.保险责任

5.1房屋保险

5.2人员保险

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1房屋租赁清单

9.2交房验收单

9.3其他附件

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同解除后的处理

11.1房屋返还

11.2租金结算

11.3违约责任承担

12.合同解除后的争议处理

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除后的其他事项

13.1房屋租赁关系终止

13.2合同解除后的其他责任

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。

乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号/护照号：_______，联系方式：_______。

1.2房屋基本情况

房屋地址：_______。

房屋面积：_______平方米。

房屋结构：_______。

房屋装修情况：_______。

1.3租赁期限

租赁起始日期：_______。

租赁终止日期：_______。

1.4租金及支付方式

租金总额：_______元。

租金支付方式：_______（如每月、每季度等）。

租金支付日期：_______。

1.5租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于_______。

2.违约责任

2.1房屋损坏赔偿

若乙方在使用过程中造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

2.2租金逾期支付

若乙方未按约定日期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。

2.3租赁期限提前解除

若甲方提前解除租赁合同，应提前_______日通知乙方，并支付_______元违约金。

2.4租赁用途变更

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.5房屋转租

乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。

2.6租赁合同终止

租赁合同到期后，双方应按约定办理房屋返还手续。

3.房屋维护及修缮

3.1房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和保养。

3.2修缮事项及费用承担

房屋在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

3.3紧急修缮处理

若房屋出现紧急情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______小时内进行处理。

4.水电费及其他费用

4.1水电费缴纳

水电费由乙方负责缴纳，缴纳方式为_______。

4.2其他费用承担

除租金外，乙方还应承担_______等费用。

5.保险责任

5.1房屋保险

甲方应负责办理房屋保险，并将乙方列为共同被保险人。

5.2人员保险

乙方应自行购买意外伤害保险。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向_______提起诉讼。

6.2争议解决机构

争议解决机构为_______。

7.合同解除

7.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予_______日宽限期，违约方仍未改正；

（2）房屋或乙方存在安全隐患，经整改后仍无法满足居住条件；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情况。

7.2合同解除程序

一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并办理房屋返还手续。合同解除后，双方应按约定结算相关费用。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同约定的解除条件成就；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）法律法规规定的其他情形。

9.合同附件

9.1房屋租赁清单

附件一：房屋租赁清单，详细列明房屋的设施、设备及其状况。

9.2交房验收单

附件二：交房验收单，由双方在房屋交付时共同填写，确认房屋及设施设备的现状。

9.3其他附件

其他附件包括但不限于：维修记录、水电费清单、租赁保证金收据等。

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