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2024版毛坯房精装修工程竣工备案合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程工期

3.工程内容

3.1毛坯房工程

3.2精装修工程

3.3工程设计要求

3.4工程施工要求

4.工程造价

4.1毛坯房工程预算

4.2精装修工程预算

4.3工程总预算

4.4工程结算方式

5.工程付款方式

5.1预付款

5.2进度款

5.3结算款

5.4逾期付款违约金

6.工程进度

6.1工程分阶段进度安排

6.2工程进度报告

6.3工程进度调整

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收报告

7.4验收不合格处理

8.工程保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1设计图纸

12.2施工方案

12.3付款计划

12.4其他相关文件

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

13.3变更生效

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：装饰工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

2.工程概况

2.1工程名称

小区1楼毛坯房及精装修工程

2.2工程地点

市区小区

2.3工程规模

总建筑面积为50000平方米，其中毛坯房面积30000平方米，精装修面积20000平方米

2.4工程类型

住宅精装修工程

2.5工程工期

自合同签订之日起，工期为12个月

3.工程内容

3.1毛坯房工程

包括墙体砌筑、楼地面找平、门窗安装等基础工程

3.2精装修工程

包括室内墙面涂料、地面铺设、天花吊顶、橱柜安装等装修工程

3.3工程设计要求

按照甲方提供的《小区1楼精装修设计图》进行施工

3.4工程施工要求

严格按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量

4.工程造价

4.1毛坯房工程预算

1000元/平方米

4.2精装修工程预算

1500元/平方米

4.3工程总预算

7500万元

4.4工程结算方式

按实际完成工程量和预算价格结算，结算周期为每月一次

5.工程付款方式

5.1预付款

合同签订后3日内，乙方应向甲方支付合同总价的30%作为预付款

5.2进度款

工程进度达到50%时，乙方应向甲方申请支付进度款，甲方应在收到申请后5日内支付

5.3结算款

工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交结算报告，甲方应在收到报告后30日内支付结算款

5.4逾期付款违约金

逾期付款的，应按每日万分之五支付违约金

6.工程进度

6.1工程分阶段进度安排

毛坯房工程：3个月

精装修工程：9个月

6.2工程进度报告

乙方应每月向甲方提交工程进度报告，报告内容包括工程进度、质量情况等

6.3工程进度调整

如因甲方原因导致工程进度延迟，乙方有权要求甲方支付工程延期违约金，具体金额双方另行协商

7.工程验收

7.1验收标准

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》和《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》进行验收

7.2验收程序

工程竣工验收前，乙方应通知甲方参加验收，验收合格后双方签字确认

7.3验收报告

验收合格后，乙方应向甲方提交验收报告，报告内容包括验收时间、验收人员、验收结果等

7.4验收不合格处理

验收不合格的，乙方应在接到通知后5日内进行整改，整改合格后方可进行再次验收

8.工程保修

8.1保修范围

包括但不限于墙面涂料、地面铺设、门窗、水电、厨卫设施等

8.2保修期限

墙面涂料：2年

地面铺设：5年

门窗：5年

水电：2年

厨卫设施：5年

8.3保修责任

在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应无偿进行修复或更换

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于逾期交工、工程质量不合格、未按约定支付款项等

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约金计算

逾期交工的，每日按工程总价的万分之五支付违约金；工程质量