刘靖云购房合同的签订要素3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

刘靖云购房合同的签订要素

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

1.4房屋结构

1.5房屋权属

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

4.4验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.纠纷解决

7.1纠纷解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效时间

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：付款凭证

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：付款凭证

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋位置：位于省市区路号。

1.2房屋面积：建筑面积为100平方米，套内面积为85平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋结构：框架结构。

1.5房屋权属：卖方拥有该房屋的完全所有权，并保证房屋无抵押、无查封、无租赁等情况。

2.买卖双方信息

2.1买方信息：姓名刘靖云，身份证号码05678，联系方式1385678。

2.2卖方信息：姓名，身份证号码05679，联系方式1395679。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2付款方式：买方应于合同签订后五日内，将首期款项人民币叁拾万元整（￥30,000.00）支付给卖方。

3.3付款时间：首期付款应在合同签订后五日内完成，后续款项支付按照合同约定执行。

3.4付款条件：买方在支付款项时，应提供有效身份证件及银行转账凭证。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：卖方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给买方。

4.2交付地点：房屋所在地。

4.3验收标准：房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，验收标准应包括房屋结构、设施设备、水电燃气等。

4.4验收程序：买方在收到房屋后三日内，应与卖方共同进行验收，并在验收报告中注明验收结果。

5.房屋产权过户

5.1过户手续：卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用：过户费用由买卖双方按各自承担。

5.3过户时间：卖方应在买方支付完毕全部款项后十个工作日内，完成房屋产权过户手续。

6.违约责任

6.1违约情形：如卖方未按约定时间交付房屋，或房屋存在质量问题；如买方未按约定时间支付款项。

6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿：违约金按合同约定支付，如未约定，按交易价格的一定比例计算。

7.纠纷解决

7.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

7.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院工作，按照法院判决执行。

8.合同解除

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋或房屋存在严重质量问题，买方在通知卖方后十五日内仍未解决；

8.1.2买方未按约定时间支付款项，经催告后仍未支付；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4双方协商一致解除合同。

8.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除理由。另一方应在收到通知后七个工作日内予以回复。

8.3解除后果：合同解除后，已付款项不予退还，未付款项不再支付。双方应相互返还已交付的财产，并赔偿因解除合同给对方造成的损失。

9.合同生效

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2生效时间：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件