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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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创业投资研发园区租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3住所地或注册地

1.4联系方式

2.投资研发园区概况

2.1园区名称

2.2园区地址

2.3园区面积

2.4园区设施及配套

3.租赁事项

3.1租赁用途

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额及支付时间

4.2押金退还条件及程序

5.使用及维护责任

5.1使用规则

5.2维护责任

5.3责任范围

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1双方认为需要约定的其他事项

13.2其他约定事项的具体内容

14.合同签署及生效

14.1签署时间

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2法定代表人或负责人

1.2.1出租方法定代表人或负责人：[姓名]

1.2.2承租方法定代表人或负责人：[姓名]

1.3住所地或注册地

1.3.1出租方住所地或注册地：[地址]

1.3.2承租方住所地或注册地：[地址]

1.4联系方式

1.4.1出租方联系方式：[电话号码、电子邮箱等]

1.4.2承租方联系方式：[电话号码、电子邮箱等]

2.投资研发园区概况

2.1园区名称：[园区名称]

2.2园区地址：[园区详细地址]

2.3园区面积：[园区总面积，如：500平方米]

2.4园区设施及配套

2.4.1基础设施：[供水、供电、供气、排水等]

2.4.2办公设施：[办公桌椅、网络设备等]

2.4.3生活设施：[食堂、宿舍、停车场等]

3.租赁事项

3.1租赁用途：[明确租赁用途，如：研发、办公等]

3.2租赁期限：[租赁起始日期至终止日期]

3.3租金及支付方式

3.3.1租金金额：[每月租金金额]

3.3.2支付方式：[预付、按月支付等]

3.3.3支付时间：[每月具体支付日期]

3.4租金调整机制

3.4.1调整条件：[如：市场行情、通货膨胀等]

3.4.2调整频率：[如：每年调整一次]

3.4.3调整程序：[如：提前通知、协商一致等]

4.租金押金

4.1押金金额及支付时间

4.1.1押金金额：[押金总额]

4.1.2支付时间：[签订合同后几日内支付]

4.2押金退还条件及程序

4.2.1退还条件：[如：合同期满、无违约等]

4.2.2退还程序：[如：提前通知、验收合格后退还等]

5.使用及维护责任

5.1使用规则

5.1.1遵守国家法律法规

5.1.2不得擅自改变用途

5.1.3不得损坏设施设备

5.2维护责任

5.2.1承租方负责日常维护

5.2.2出租方负责重大设施设备的维修

5.3责任范围

5.3.1承租方负责的维护范围

5.3.2出租方负责的维护范围

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1未按时支付租金

6.1.2损坏设施设备

6.1.3违反使用规则

6.2违约责任承担