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2024版教师培训基地租赁与管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

1.4合同生效日期

2.租赁物概况

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物数量

2.3租赁物所在地

2.4租赁物使用范围

3.租赁费用

3.1租金标准及支付方式

3.2租金调整机制

3.3其他费用及支付方式

3.4逾期付款的违约责任

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用规定

4.2租赁物维护责任

4.3故意损坏租赁物的赔偿

4.4租赁物保养及维修

5.人员管理

5.1培训基地管理人员

5.2培训基地工作人员

5.3培训基地人员培训及考核

5.4人员招聘与解聘

6.教学资源

6.1教学资源种类及数量

6.2教学资源使用规定

6.3教学资源更新与维护

6.4教学资源共享与合作

7.培训项目

7.1培训项目种类及内容

7.2培训项目组织与实施

7.3培训项目考核与评价

7.4培训项目宣传与推广

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件及程序

8.2合同解除条件及程序

8.3合同解除后的责任承担

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担方式

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效、终止及存续

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同存续期间的管理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、法定代表人、住所地、联系电话、开户银行及账号

1.1.2承租方：名称、法定代表人、住所地、联系电话、开户银行及账号

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：2024年3月1日

1.2.2签订地点：市区路号

1.3合同期限

1.3.1合同期限自2024年3月1日起至2025年2月28日止

1.4合同生效日期

1.4.1合同自双方签字盖章之日起生效

2.租赁物概况

2.1租赁物名称及规格

2.1.1租赁物名称：教师培训基地

2.1.2租赁物规格：建筑面积1000平方米，可容纳300人同时培训

2.2租赁物数量

2.2.1租赁物数量：1处

2.3租赁物所在地

2.3.1租赁物所在地：市区路号

2.4租赁物使用范围

2.4.1租赁物使用范围：用于教师培训、学术研讨、教育培训活动等

3.租赁费用

3.1租金标准及支付方式

3.1.1租金标准：每月租金人民币10万元整

3.1.2支付方式：每月前10日支付下一个月租金

3.2租金调整机制

3.2.1租金调整条件：根据市场行情及物价上涨情况，每两年调整一次租金

3.3其他费用及支付方式

3.3.1其他费用：水、电、物业等费用

3.3.2支付方式：由承租方承担，按实际使用情况支付

3.4逾期付款的违约责任

3.4.1逾期付款：超过约定付款期限未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用规定

4.1.1承租方应按照租赁物使用范围合理使用租赁物

4.2租赁物维护责任

4.2.1租赁物日常维护由承租方负责

4.3故意损坏租赁物的赔偿

4.3.1承租方因故意损坏租赁物，应赔偿出租方实际损失

4.4租赁物保养及维修

4.4.1租赁物保养由承租方负责，确保租赁物处于良好状态

5.人员管理

5.1培训基地管理人员

5.1.1出租方指派一名管理人员负责培训基地的日常管理工作

5.2培训基地工作人员

5.2.1承租方负责招聘、培训及管理培训基地工作人员

5.3培训基地人员培训及考核

5.3.1培训基地管理人员及工作人员应接受定期培训及考核

5.4人员招聘与解聘

5.4.1人员招聘：由承租方负责，根据实际需要招聘工作人员

5.4.2人员解聘：由承租方根据相关法律法规及合同约定进行

6.教学资源

6.1教学资源种类及数量

6.1.1教学资源种类：教材、教具、电子设备等

6.1.2教学资源数量：根据实际需求提供

6.2教学资源使用规定

6.2.1教学资源仅供培训活动使用，不得挪作他用

6.3教学资源更新与维护

6.4教学资源共享与合作

6.4.1教学资源共享：在确保不侵犯知识产权的前提下，可与其他培训机构共享教学资源

8.