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2024版智慧型煤场场地租赁与运营合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2相关法律法规

1.3术语解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2运营方信息

2.3合同期限

3.场地租赁

3.1场地位置

3.2租赁面积

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

3.5租金调整机制

4.场地使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3设施设备

4.4维护保养

5.运营管理

5.1运营方职责

5.2租赁方配合

5.3运营方案

5.4运营监督

6.安全与环保

6.1安全管理

6.2环境保护

6.3应急预案

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更效力

11.通知和送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达证明

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效法律效力

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：设施设备清单

13.3附件三：运营方案

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2保密条款

14.3合同份数

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“智慧型煤场”指采用智能化技术进行管理的煤炭储存和销售场地。

1.1.2“租赁方”指甲方，即场地使用权人。

1.1.3“运营方”指乙方，即场地运营管理者。

1.1.4“合同期限”指本合同的有效期限。

1.1.5“租金”指乙方支付给甲方的场地使用费用。

1.1.6“违约”指任何一方未履行合同约定的义务。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。

1.2.2合同内容如与法律法规相冲突，以法律法规为准。

1.3术语解释

1.3.1本合同中未定义的术语，按照行业惯例或相关法律法规解释。

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.1.1甲方名称：_______

2.1.2甲方地址：_______

2.1.3甲方联系人：_______

2.1.4甲方联系电话：_______

2.2运营方信息

2.2.1乙方名称：_______

2.2.2乙方地址：_______

2.2.3乙方联系人：_______

2.2.4乙方联系电话：_______

2.3合同期限

2.3.1本合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.场地租赁

3.1场地位置

3.1.1场地位于_______，具体位置详见附件一。

3.2租赁面积

3.2.1租赁面积：_______平方米。

3.3租赁期限

3.3.1租赁期限为_______年。

3.4租金及支付方式

3.4.1租金：每月_______元，按季度支付。

3.4.2支付方式：乙方应于每季度首月的前10个工作日内，将租金支付至甲方指定账户。

3.5租金调整机制

3.5.1租金调整：如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.场地使用

4.1使用范围

4.1.1乙方可在场地内进行煤炭储存、销售及相关业务活动。

4.2使用限制

4.2.1乙方不得在场地内进行与煤炭无关的经营活动。

4.2.2乙方不得擅自改变场地结构或设施。

4.3设施设备

4.3.1场地内设施设备由甲方提供，乙方应妥善使用。

4.4维护保养

4.4.1乙方应定期对场地设施设备进行维护保养。

5.运营管理

5.1运营方职责

5.1.1乙方负责场地的日常运营管理。

5.1.2乙方应确保场地安全、环保。

5.2租赁方配合

5.2.1甲方应配合乙方进行场地运营管理。

5.3运营方案

5.3.1乙方应制定详细的运营方案，经甲方同意后方可实施。

5.4运营监督

5.4.1甲方有权对乙方进行运营监督。

6.安全与环保

6.1安全管理

6.1.1乙方应建立健全安全管理制度，确保场地安全。

6.2环境保护

6.2.1乙方应遵守国家环保法规，确保场地环保。

6.3应急预案

6.3.1乙方应制定应急预案，应对突发状况。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1乙方未按时支付租金。

8.1.2乙方违反场地使用限制。

8.1.3乙方未按约定进行设施设备维护保养。

8.1.4甲方未按约定提供场地或设施设备。

8.1.5任何一方未履行合同约定的