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博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

房产局先进集体事迹材料

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XX年,在省住建厅和市房管局及县委、县政府的

正确领导下，我局坚持以党的十八大精神和科学发展

观为指导，积极开展学习龚全珍先进事迹活动，以开

展“学转强促”活动为契机，以开展集中整顿和优化

发展环境为重点，以强化内部管理为基础，以打造“经

济效益和社会效益双赢”为目标，务实进取，开拓创

新，XX县房产管理局的各项工作步入了持续健康发展

的轨道。总结过去，展望未来，为使住房保障和房屋

管理工作实现良好跨越，根据省住建厅《关于开展XX

年度全省住房城乡建设系统先进集体评比的通知》要

求，通过自查，我局向上级申请XX年度全省住房城乡

建设系统先进集体评比，现将我局XX年度的工作情况

和具体特色工作汇报如下：

一、房产管理健康有序发展

XX年是深入贯彻落实党的十八大精神的开局之

年，一年来我局认真贯彻落实国务院、住建部颁发的

房地产有关政策以及省、市关于促进房地产市场健康

发展的有关文件精神，积极采取措施，严格市场监管，

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博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

有效地规范了我县房地产市场，房地产市场持续升温，

商品房销售价格平稳，房屋销售量略有上升。具体表

现在：

1、市场管理有新突破。一是房地产市场管理得到

进一步规范。成立了房地产市场管理办公室，配备业

务水平高、管理能力强的工作人员，克服困难，建立

了商品房预售资金监管制度，全范围实行了电子房地

产开发项目手册制度，实行房地产开发楼盘销售价格

备案、预销售合同备案、“五证”公示、项目手册和

销售情况月报制等，全面掌握全县房地产开发楼盘的

销售与管理情况，了解房地产的市场动态，为有效做

好市场监管分析收集充足的资料;二是加大政策宣传

力度，严格执行住房限购政策，根据本地实际情况，

积极与发展改革委员会和金融部门联系，采取了提高

“二套房”的首付金等一系列措施，有效地稳定了房

价。三是针对原开发的商品住宅小区未收缴维修基金

及面临使用维修基金的现状，以点带面收缴维修基金，

全年共收缴维修基金万元，同比增长%，累计征缴万元。

三是企业队伍进一步壮大。今年我县新增房地产开发

企业2家。房地产开发企业总数达到13家，从业人员

达200余人。三是严格按商品房预售许可条件办理商

品房预售许可证。严厉打击收取定金、发放VIP卡和

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发布虚假广告等违规行为,全年查处违法违规行为5

宗。全年共办理商品房预售许可19件，预售商品住房

699套万平方米，商铺万平方米，代收副食品价格调

节基金13万元;全年商品房备案登记458套万平方米,

同比上升26%。

2、中介机构管理有效规范。一是根据开展集中整

治和优化发展环境活动的要求，对县内中介机构进行

了规范整顿活动，重点在中介机构收费和服务质量方

面进行了全面自查和清查整顿。通过三家评估公司和

二家房屋中