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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

明年房屋交易预约合同规范

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易方式及价格

3.1交易方式

3.2房屋售价

3.3定金金额

3.4首付款金额

3.5贷款金额

3.6尾款金额

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户及税费

5.1过户费用

5.2税费承担

第六条定金及首付款支付时间及方式

6.1定金支付时间

6.2定金支付方式

6.3首付款支付时间

6.4首付款支付方式

第七条贷款办理及相关费用

7.1贷款办理

7.2贷款费用

第八条房屋维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

第九条交易双方的权利与义务

9.1卖方的权利与义务

9.2买方的权利与义务

第十条违约责任

10.1卖方违约责任

10.2买方违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同解除

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋楼层：该房屋位于第层，总楼层为层。

1.5建造年份：该房屋建造于年。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：X

2.1.2卖方身份证号：X

2.1.3卖方联系方式：电话号码、邮箱等。

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：X

2.2.2买方身份证号：X

2.2.3买方联系方式：电话号码、邮箱等。

第三条交易方式及价格

3.1交易方式：本次交易采取买卖方式，即卖方将房屋所有权转移给买方。

3.2房屋售价：房屋总售价为人民币X万元整。

3.3定金金额：买方应于本合同签订之日起X日内向卖方支付定金人民币X万元整。

3.4首付款金额：买方应于年月日前向卖方支付首付款人民币X万元整。

3.5贷款金额：买方申请贷款的金额为人民币X万元整。

3.6尾款金额：买方应于房屋所有权转移登记完成后X日内向卖方支付尾款人民币X万元整。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：房屋交付时间为年月日。

4.2交付条件：房屋交付时，应完成所有买卖手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、物业交割等。

第五条房屋过户及税费

5.1过户费用：房屋过户所需费用包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，具体费用按照相关政策规定计算。

5.2税费承担：买方应承担过户过程中产生的所有税费。

第六条定金及首付款支付时间及方式

6.1定金支付时间：买方应于本合同签订之日起X日内向卖方支付定金人民币X万元整。

6.2定金支付方式：定金通过银行转账的方式支付。

6.3首付款支付时间：买方应于年月日前向卖方支付首付款人民币X万元整。

6.4首付款支付方式：首付款通过银行转账的方式支付。

第七条贷款办理及相关费用

7.1贷款办理：买方应自行办理贷款手续，并将贷款相关信息告知卖方。

7.2贷款费用：买方应承担贷款过程中产生的所有费用，包括但不限于贷款评估费、贷款手续费等。

第八条房屋维修及保养

8.1维修责任：卖方应保证房屋在交付买方时，各项设施设备功能正常，如有损坏或故障，卖方应负责修复。

第九条交易双方的权利与义务

9.1卖方的权利与义务

9.1.1卖方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

9.1.2卖方应协助买方完成房屋过户手续。

9.1.3卖方应在房屋交付时，将房屋及相关钥匙、证件等交给买方。

9.2买方的权利与义务

9.2.1买方应按照合同约定支付房价款。

9.2.2买方应协助卖方完成房屋过户手续。

9.2.3买方应按照约定时间接收房屋。

第十条违约责任

10.1卖方违约责任

10.1.1卖方未按照合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同第三条3.2房屋售价的1%。

10.1.2卖方未按照合同约定配合买方完成过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为本合同第三条3.2房屋售价的1%。

10.2买方违约责任

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