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2024版昆明租赁房屋违约责任合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房屋交付及使用

2.1房屋交付时间及条件

2.2房屋使用规则

2.3房屋维护责任

3.违约责任

3.1租赁双方违约情形

3.2违约责任承担方式

3.3违约金计算方法

4.房屋租赁合同解除

4.1合同解除条件

4.2合同解除程序

4.3解除合同后的处理

5.房屋租赁合同续签

5.1续签条件

5.2续签程序

5.3续签期限及租金调整

6.房屋租赁合同终止

6.1终止条件

6.2终止程序

6.3终止后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.其他约定

8.1不可抗力条款

8.2合同附件

8.3合同解释

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同备案

10.1合同备案要求

10.2合同备案机构

10.3合同备案程序

11.合同修改

11.1合同修改条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改效力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：____________________

1.2.2房屋面积：____________________平方米

1.2.3房屋结构：____________________

1.2.4房屋用途：____________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____________________

1.3.2租赁终止日期：____________________

1.3.3租赁期限共计：____________________个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：____________________元/月

1.4.2租金支付方式：____________________

1.4.3首付款金额：____________________元，于签订合同当日支付

1.4.4每月租金支付日期：____________________

2.房屋交付及使用

2.1房屋交付时间及条件

2.1.1甲方应于____________________前将房屋交付乙方使用

房屋结构安全，无重大安全隐患

房屋内部设施齐全，符合居住要求

房屋内外环境整洁

2.2房屋使用规则

2.2.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构

2.2.2乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动

2.2.3乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏

2.3房屋维护责任

2.3.1房屋日常维修责任由乙方承担

2.3.2房屋重大维修责任由甲方承担

3.违约责任

3.1租赁双方违约情形

3.1.1甲方违约情形：

未按约定时间交付房屋

房屋不符合交付条件

未经乙方同意擅自进入房屋

3.1.2乙方违约情形：

未按约定支付租金

损坏房屋及其附属设施

将房屋转租、转借或用于非法活动

3.2违约责任承担方式

3.2.1甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____________________倍

3.2.2乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____________________倍

3.3违约金计算方法

3.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为终止之日止

3.3.2违约金应一次性支付

4.房屋租赁合同解除

4.1合同解除条件

4.1.1甲方或乙方出现合同约定的违约情形，对方有权解除合同

4.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致可解除合同

4.2合同解除程序

4.2.1解除合同前，双方应协商一致，达成