全新加装电梯承包合同2024年.docxVIP

?全新加装电梯承包合同2024年

合同编号：__________

单位名称：____________

单位地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

单位名称：____________

单位地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

一、工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：乙方负责电梯的采购、安装、调试、验收及售后服务等全部工作。

二、合同价格及支付方式

2.1合同总价：_______（大写：____________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后_______日内，业主支付乙方合同总价_______%的预付款；

（2）电梯安装完毕，且通过初步验收后_______日内，业主支付乙方合同总价_______%的进度款；

（3）工程竣工、验收合格后_______日内，业主支付乙方合同总价_______%的尾款。

三、工程进度及验收

3.1乙方应根据合同约定的工程内容，自合同生效之日起计算，_______日内完成电梯的安装、调试工作。

3.2乙方应在工程竣工后_______日内，向业主提交竣工验收报告及完整的技术资料。

3.3业主应在收到乙方提交的竣工验收报告后_______日内组织验收，若验收合格，双方签署验收合格证书；若验收不合格，乙方应根据业主提出的整改意见进行整改，直至验收合格。

四、质量保证及售后服务

4.1乙方应保证电梯的质量符合国家相关法律法规、标准及规范要求。

4.2乙方应提供_______年的质保期，自工程竣工验收合格之日起计算。

4.3质保期内，电梯出现非人为损坏的质量问题，乙方应免费进行维修或更换。

4.4乙方应提供24小时售后服务电话，并在接到业主报修通知后_______小时内响应。

五、双方权利和义务

5.1业主应保证工程所需的供电、供水、排水等设施正常使用，确保乙方顺利施工。

5.2乙方应严格按照国家相关法律法规、标准及规范进行施工，确保工程质量和安全。

5.3乙方应负责办理电梯安装所需的各项政府审批手续，并承担相关费用。

5.4未经业主同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付合同总价_______%的违约金。

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：____________

签订日期：____________

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应清晰列明甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。

2.支付条款：应详细规定付款的时间、比例和条件，确保双方按约定履行付款和收款义务。

3.工程进度：明确工程的关键时间节点，包括开始施工、中间验收和最终验收的时间。

4.质量保证：乙方应保证工程质量和电梯的安全性能，质保期和售后服务条款需具体明确。

5.违约责任：应规定违约情形下的责任承担和违约金支付条款，以约束双方严格遵守合同。

6.争议解决：明确争议解决的方式和地点，为可能出现的纠纷提供解决途径。

解决办法：

1.细化合同条款，对可能出现的各种情况进行预判并制定相应条款。

2.加强合同履行过程中的沟通与协调，及时处理问题和矛盾。

3.保留合同履行过程中的相关证据，如付款凭证、验收报告等，以备不时之需。

法律名词解释：

预付款：合同一方在合同履行前支付给另一方的部分款项，作为履行合同的保证金。

进度款：根据工程进度或完成的工作量，按照合同约定支付的款项。

尾款：合同约定的工作全部完成并经双方确认后，支付的一批款项。

质保期：指乙方对所提供的产品或工程的质量问题负责保修的一定期限。

违约金：合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定应支付给对方的赔偿金。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。

场合一：物业位于老旧小区，居民中老人和小孩较多

补充条款：

考虑到本小区居住着不少老人和小孩，乙方在电梯安装过程中，要特别注重施工安全，设置明显的安全警示标志。同时，在电梯投入使用后，乙方需定期进行安全巡查，确保电梯运行安全。

场合二：