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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

浙江二手房交易法律协议精简版版A版

本合同目录一览

1.交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2房屋现状

1.2.1房屋结构

1.2.2房屋装修情况

1.2.3房屋配套设施

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名

2.1.2卖方联系方式

2.1.3卖方身份证号

2.2买方信息

2.2.1买方姓名

2.2.2买方联系方式

2.2.3买方身份证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格

3.1.2支付时间及方式

3.2支付定金

3.2.1定金金额

3.2.2定金支付时间及方式

3.3贷款事宜

3.3.1贷款金额

3.3.2贷款银行

3.3.3贷款审批及发放时间

4.房屋过户及交付

4.1房屋过户

4.1.1过户费用承担方

4.1.2过户时间

4.2房屋交付

4.2.1交付时间

4.2.2交付条件

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.1.1房屋是否存在质量问题

5.1.2质量问题处理方式

5.2维修责任

5.2.1维修责任承担方

5.2.2维修费用承担方

6.违约责任

6.1卖方违约

6.1.1卖方违约行为

6.1.2违约责任承担方式

6.2买方违约

6.2.1买方违约行为

6.2.2违约责任承担方式

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.1.1协商解决

7.1.2调解解决

7.1.3仲裁解决

7.1.4诉讼解决

8.合同的变更和解除

8.1合同变更

8.1.1变更条件

8.1.2变更程序

8.2合同解除

8.2.1解除条件

8.2.2解除程序

9.其他约定

9.1双方的其他约定

9.2附件

10.签字盖章

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

11.合同生效日期

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2身份证复印件

12.3贷款合同复印件

13.补充协议

13.1补充协议内容

14.合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：浙江省杭州市区路号室

1.1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米

1.1.3房屋所有权证号：浙（）字第号

1.2房屋现状

1.2.1房屋结构：该房屋为结构，共层，本合同涉及的房屋位于第层

1.2.2房屋装修情况：该房屋现有装修状况为装修，装修时间为年

1.2.3房屋配套设施：该房屋附近有学校、医院、商场等生活配套设施

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：

2.1.2卖方联系方式：手机号码为，固定电话为

2.1.3卖方身份证号：X

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：

2.2.2买方联系方式：手机号码为，固定电话为

2.2.3买方身份证号：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元

3.1.2支付时间及方式：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付人民币肆佰万元整作为定金（大写）：肆佰万元整（小写）：40,000,000.00元。剩余房款人民币肆佰万元整（大写）：肆佰万元整（小写）：40,000,000.00元，应于房屋过户完成后七个工作日内支付给卖方。

3.2支付定金

3.2.1定金金额：人民币肆佰万元整（大写）：肆佰万元整（小写）：40,000,000.00元

3.2.2定金支付时间及方式：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付定金。定金支付方式为银行转账，转账至卖方指定的银行账户。

3.3贷款事宜

3.3.1贷款金额：买方如需贷款，贷款金额不得超过剩余房款金额。

3.3.2贷款银行：买方应自主选择贷款银行，并告知卖方贷款银行名称。

3.3.3贷款审批及发放时间：买方应在本合同签订之日起十个工作日内，向贷款银行提交贷款申请材料。贷款银行应在收到申请材料后一个月内完成审批，并将贷款发放至买方账户。

第四条房屋过户及交付

4.1房屋过户

4.1.1过户费用承担方：过户费用由买方承担。

4.1.2过户时间：买方应在本合同签订之日起三个月内，完