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2024版旧房买卖合同与配套设施租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3逾期付款违约责任

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房产配套设施及租赁

5.1配套设施清单

5.2配套设施租赁期限

5.3配套设施租赁费用

5.4配套设施使用规则

6.房产维修及保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3维修费用承担

7.附属物及附属设施

7.1附属物清单

7.2附属设施清单

7.3附属物及附属设施归属

8.房产税费承担

8.1房产税费种类

8.2税费承担主体

8.3税费缴纳时间

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房产所有权证

12.2附件二：房产测绘报告

12.3附件三：配套设施清单

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同变更及补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1房产所在城市：

2.1.2房产所在区域：

2.1.3房产具体地址：

2.2房产面积

2.2.1房产建筑面积：

2.2.2房产使用面积：

2.3房产结构

2.3.1房产建筑类型：

2.3.2房产建筑年代：

2.4房产权属

2.4.1房产所有权证号：

2.4.2房产所有权人：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易总价：

3.1.2交易价格组成：

3.2付款时间及方式

3.2.1首付款支付时间及金额：

3.2.2余款支付时间及方式：

3.3逾期付款违约责任

3.3.1逾期付款利息计算方式：

3.3.2逾期付款违约金比例：

4.交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房产交付日期：

4.2验收标准及程序

4.2.1验收标准：

4.2.2验收程序：

4.3验收不合格的处理

4.3.1验收不合格原因：

4.3.2处理方式及责任：

5.房产配套设施及租赁

5.1配套设施清单

5.1.1配套设施名称：

5.1.2配套设施数量：

5.2配套设施租赁期限

5.2.1租赁期限：

5.3配套设施租赁费用

5.3.1租赁费用总额：

5.3.2租赁费用支付方式：

5.4配套设施使用规则

5.4.1使用范围：

5.4.2使用时间：

5.4.3使用限制：

6.房产维修及保养

6.1甲方维修责任

6.1.1甲方负责的维修项目：

6.1.2甲方维修责任期限：

6.2乙方维修责任

6.2.1乙方负责的维修项目：

6.2.2乙方维修责任期限：

6.3维修费用承担

6.3.1维修费用承担主体：

6.3.2维修费用支付方式：

8.房产税费承担

8.1房产税费种类

8.1.1所得税：

8.1.2契税：

8.1.3土地增值税：

8.1.4房产交易手续费：

8.2税费承担主体

8.2.1甲方承担的税费：

8.2.2乙方承担的税费：

8.3税费缴纳时间

8.3.1甲方应缴纳的税费缴纳时间：

8.3.2乙方应缴纳的税费缴纳时间：

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1甲方解除合同的条件：

9.1.2乙方解除合同的条件：

9.2违约责任

9.2.1甲方违约责任：

9.2.2乙方违约责任：

9.2.3违约金计算方式：

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1争议解决首选方式：

10.1.2争议解决备选方式：

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构名称：

10.2.2争议解决机构地址：

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1合同生效所需条件：

11.1.2合同生效日期：

11.2合同终止条件

11.2.1合同终止情形：

11.2.2合同终止日期：

12.合同附件

12.1附件一：房产所