租户与物业公司签订物业合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租户与物业公司签订物业合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条物业管理服务

3.1物业公司提供的服务内容

3.2物业公司服务时间

3.3物业公司服务标准

第四条维修责任

4.1物业公司维修责任

4.2租户维修责任

第五条保险

5.1物业公司保险责任

5.2租户保险责任

第六条违约责任

6.1物业公司违约责任

6.2租户违约责任

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密义务

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物位于【物业地址】，物业类型为【住宅/商业/办公】,建筑面积为【面积】平方米。物业内包含【具体设施列表】。

1.2租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租户应在租赁期满前【提前通知时间】内向物业公司提出续租或退租意向。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米【租金金额】元/月。租金总额为【租金总额】元。

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

租户应在每个付款周期结束后的【规定时间】内支付租金。

第三条物业管理服务

3.1物业公司提供的服务内容

3.2物业公司服务时间

物业公司的服务时间为每日【服务时间开始】至【服务时间结束】。

3.3物业公司服务标准

物业公司应按照【服务标准文件】提供服务。

第四条维修责任

4.1物业公司维修责任

物业公司应对租赁物及附属设施进行定期检查和维修，确保其处于良好状态。

4.2租户维修责任

租户应对租赁物内部进行日常维护，并负责非人为损坏的修复。

第五条保险

5.1物业公司保险责任

物业公司应购买物业保险，保障物业免受火灾、盗窃等意外损失。

5.2租户保险责任

租户应购买相应的个人物品保险，保障自身利益。

第六条违约责任

6.1物业公司违约责任

物业公司未按合同约定提供服务或违反合同条款的，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。

6.2租户违约责任

租户未按合同约定支付租金或违反合同条款的，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同变更程序

合同变更协议应详细记录变更内容，并由双方签字盖章确认。变更协议自签字盖章之日起生效。

第九条合同终止

9.1合同终止条件

合同终止条件如下：

1)租赁期满，双方未达成续约协议；

2)租户提前解除合同，但需提前【提前通知时间】书面通知物业公司；

3)物业公司有权提前解除合同，如租户严重违反合同条款。

9.2合同终止程序

合同终止前，租户应将租赁物返还给物业公司，并办理相关交接手续。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决地点为【争议解决地点】。

10.3争议解决时效

双方应在争议发生之日起【规定时效】内解决争议。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等敏感信息。

11.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后【保密期限】。

11.3保密义务

双方不得泄露保密信息，不得利用保密信息从事与合同无关的活动。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1附加条款

附加条款包括但不限于【附加条款内容】。

13.2附件

本合同附件包括【附件列表】。

第十四条合同签署

14.1签署日期

本合同于【签署日期】签署。

14.2签署地点

本合同于【签署地点】签署。

14.3签署人

租户代表：【签署人姓名】

物业公司代表：【签署人姓名