2024版杭州江干区房屋买卖合同履约保障协议.docxVIP

2024版杭州江干区房屋买卖合同履约保障协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋规划用途

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价格

3.2首付款比例及金额

3.3首付款支付时间

3.4尾款支付方式及时间

3.5付款条件及违约责任

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准及程序

5.3验收争议解决

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户程序

6.4过户争议解决

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方全称：___________

1.1.2出卖方法定代表人：___________

1.1.3出卖方住所：___________

1.1.4出卖方联系方式：___________

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：___________

1.2.2买受方法定代表人：___________

1.2.3买受方住所：___________

1.2.4买受方联系方式：___________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：___________

1.3.2代理人身份证明：___________

1.3.3代理人授权委托书：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：___________

2.2房屋产权证号：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋用途：___________

2.5房屋规划用途：___________

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价格：人民币___________元整

3.2首付款比例及金额：首付款比例为___________%，首付款金额为人民币___________元整

3.3首付款支付时间：___________

3.4尾款支付方式及时间：___________

3.5付款条件及违约责任

3.5.1买受方应在合同约定的付款时间内支付首付款及尾款。

3.5.2如买受方未按约定支付首付款或尾款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金，违约金为___________。

4.履约保证金

4.1保证金金额：人民币___________元整

4.2保证金支付时间：___________

4.3保证金退还条件

4.3.1合同履行完毕，买受方无违约行为，出卖方应在合同约定的期限内退还保证金。

4.3.2如买受方违约，保证金不予退还，并作为违约金支付给出卖方。

4.4保证金违约责任：如买受方未按约定支付保证金，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金，违约金为保证金金额的___________。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：___________

5.2验收标准及程序

5.2.1买受方应在房屋交付后___________日内进行验收。

5.2.2验收时，买受方应按照房屋实际情况进行验收，如有不符合合同约定的，买受方应在验收期限内向出卖方提出。

5.3验收争议解决：如验收过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.产权过户

6.1过户时间：___________

6.2过户费用：___________

6.3过户程序

6.3.1出卖方应配合买受方办理房屋产权过户手续。

6.3.2买受方应按照国家法律法规及相关政策办理房屋产权过户手续。

6.4过户争议解决：如过户过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。