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2024版杭州商铺租赁合同（含装修条款）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的名称、地址、面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.租赁商铺的用途

2.1合法用途规定

2.2违反用途的责任

3.租赁商铺的交付与接收

3.1交付时间及条件

3.2接收时间及条件

3.3租赁商铺的检查与验收

4.租金及费用

4.1租金标准及调整

4.2水电费、物业管理费等费用的承担

4.3违约金及滞纳金

5.装修条款

5.1装修标准及要求

5.2装修费用的承担

5.3装修图纸的审批

5.4装修期间的租赁费用

6.合同变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同变更与解除的程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约行为及违约责任

8.2违约金的计算与支付

8.3不可抗力及免责条款

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1装修图纸

10.2其他相关文件

11.合同签订日期

11.1双方签字盖章日期

11.2合同生效日期

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2法律适用及争议解决

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1装修图纸清单

14.2其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

第二条租赁商铺的名称、地址、面积

2.1租赁商铺名称：

2.2租赁商铺地址：

2.3租赁商铺面积：平方米

第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日至年月日止，共计年个月。

3.2租赁期限届满后，如乙方愿意续租，应提前个月向甲方提出书面申请。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：人民币元/月。

4.2支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。

4.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_%作为滞纳金。

第五条押金及退还条件

5.1押金金额：人民币元。

5.2押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付押金。

5.3押金退还条件：

5.3.1租赁期满，乙方按合同约定退还商铺并结清所有费用后，甲方应在日内退还押金。

5.3.2如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

第六条租赁商铺的用途

6.1租赁商铺仅用于经营（具体经营范围）。

6.2乙方不得擅自改变商铺的用途或结构。

第七条租赁商铺的交付与接收

7.1甲方应于年月日前将租赁商铺交付乙方使用。

7.2乙方应在收到甲方通知后日内对租赁商铺进行检查，如有损坏或不符合约定，应立即通知甲方。

7.3乙方应在检查合格后，签署《租赁商铺验收单》，确认接收租赁商铺。

第八条租金及费用

8.1租金标准及调整

8.1.1租金为人民币元/月，按月支付。

8.1.2租金自合同签订之日起生效，如市场租金变动，甲方有权在提前个月通知乙方的情况下调整租金。

8.2水电费、物业管理费等费用的承担

8.2.1水电费按实际使用量由乙方承担，每月结清。

8.2.2物业管理费由乙方按物业管理公司规定标准支付。

8.3违约金及滞纳金

8.3.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_%的违约金。

8.3.2乙方如未按时缴纳水电费、物业管理费，每逾期一日，应向甲方支付相当于欠费金额_%的滞纳金。

第九条装修条款

9.1装修标准及要求

9.1.1乙方进行装修前，应向甲方提供装修图纸及预算。

9.1.2装修材料应符合国家及行业相关标准，不得擅自改变商铺结构。

9.2装修费用的承担

9.2.1装修费用由乙方自行承担。

9.2.2装修完成后，乙方应提供相关验收报告。

9.3装修图纸的审批

9.3.1乙方应在装修前将装修图纸提交甲方审核。

9.3.2甲方应在收到装修图纸后日内给予答复。

9.4装修期间的租赁费用

9.4.1装修期间，租金按实际使用天数计算。

9.4.2乙方不得因装修影响其他商户的正常经营。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.1.1经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

10.1.2变更内容应以书面形式约定。

10.2合同解除的条件

10.2.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。

10.2.2不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

10.3合同变更与解除的程序

10.3.