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2024版杭州商铺租赁合同——含商铺租赁市场调研与分析报告

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.商铺装修及改造

7.1装修标准

7.2装修审批

7.3装修费用承担

8.商铺维修及保养

8.1维修责任

8.2维修费用承担

8.3保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更及解除

12.3合同解除条件

12.4合同终止条件

13.通知方式及送达地址

13.1通知方式

13.2送达地址

14.合同附件

14.1商铺租赁市场调研与分析报告

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4住所地：__________

1.2出租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4住所地：__________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址：__________

2.2商铺面积：__________平方米

2.3商铺结构：__________

2.3.1结构描述：__________

2.3.2建筑面积：__________平方米

2.4商铺设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约：租赁期满后，双方可协商一致决定是否续约，续约期限最长为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。

4.2租金支付方式：每月____日前，租赁方应将租金支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付租金的违约责任：若租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币__________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且租赁商铺符合合同约定条件，租赁方可向出租方申请退还押金。

5.3押金退还程序：租赁方在租赁期满后____日内，向出租方提交押金退还申请及相关证明材料，出租方应在____日内退还押金。

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围：租赁商铺仅限于商业用途，租赁方不得将其用于居住、仓储、制造等非商业用途。

6.2禁止事项：

6.2.1未经出租方书面同意，租赁方不得擅自改变商铺结构、外观。

6.2.2不得在商铺内从事违法活动。

6.2.3不得损害商铺及相邻商铺的合法权益。

7.商铺装修及改造

7.1装修标准：租赁方如需对商铺进行装修或改造，应遵守相关法律法规及本合同约定，并事先取得出租方书面同意。

7.2装修审批：租赁方提交装修方案及效果图，出租方应在____日内给予答复。

7.3装修费用承担：装修费用由租赁方承担，但如因出租方原因导致装修费用增加，增加部分由出租方承担。

8.商铺维修及保养

8.1维修责任

8.1.1商铺日常维修：租赁期间，商铺的日常维修费用由租赁方承担。

8.1.2大修责任：因自然灾害、人为破坏或其他不可抗力原因导致的商铺大修，由出租方负责，但租赁方应配合并承担相关费用。

8.2维修费用承担

8.2.1日常维修：租赁方应保证商铺设施的正常使用，如因租赁方使用不当造成损坏，维修费用由租赁方承担。

8.2.2大修费用：除不可抗力原因外，因租赁方使用不当或管理不善导致的商铺大修，维修费用由租赁方承担。

8.3保养责任

8.3.1商铺保养：租赁方应定期对商铺进行保养，保持其清洁和完好。

8.3.2保养费用：商铺保养费用由租赁方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方逾期支付租金。

9.1.2租赁方未按照约定使用商铺。

9.1.3租赁方擅自改变商铺结构或用途。