泉州地区二手房交易标准协议范本2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

泉州地区二手房交易标准协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源产权性质

1.8房源产权清晰证明

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号

2.3买方联系方式

2.4买方购买目的

2.5买方支付方式

2.6买方购房资格证明

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号

3.3卖方联系方式

3.4卖方产权证明

3.5卖方税费承担情况

3.6卖方委托代理证明

4.交易价格及支付方式

4.1成交价格

4.2定金金额及支付时间

4.3首付款金额及支付时间

4.4贷款金额及银行

4.5贷款审批及发放

4.6尾款金额及支付时间

4.7支付方式及账户信息

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用承担

5.5物业费及水电费结算

5.6户口迁移

6.房屋维修及保修

6.1房屋质量问题

6.2保修期限

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿金额及方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.合同的附则

10.1合同的解释权

10.2合同的适用法律

10.3合同的签订地点和时间

11.附件

11.1房源照片

11.2产权证明复印件

11.3购房资格证明复印件

11.4身份证明复印件

11.5其他重要文件

12.补充条款

13.签字盖章页

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3经纪人签字

13.4见证人签字

14.日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：福建省泉州市X区X街道X号

1.2房源面积：建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：第层（总层数层）

1.5房源朝向：朝向

1.6房源建造年份：年建造

1.7房源产权性质：住宅用地

1.8房源产权清晰证明：卖方已提供合法的产权证明文件，确保房源产权清晰无争议。

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方身份证号：X

2.3买方联系方式：手机号码：X，邮箱：X

2.4买方购买目的：自住

2.5买方支付方式：首付%，贷款%，尾付%

2.6买方购房资格证明：买方已提供合法的购房资格证明文件。

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方身份证号：X

3.3卖方联系方式：手机号码：X，邮箱：X

3.4卖方产权证明：卖方已提供合法的产权证明文件。

3.5卖方税费承担情况：卖方负责承担本次交易过程中应缴纳的税费。

3.6卖方委托代理证明：如卖方委托代理办理交易事宜，需提供合法的委托代理证明文件。

第四条交易价格及支付方式

4.1成交价格：人民币X元整（大写：X元整）

4.2定金金额及支付时间：买方应在签署本合同后X日内支付定金人民币X元整。

4.3首付款金额及支付时间：买方应在办理贷款手续后X日内支付首付款人民币X元整。

4.4贷款金额及银行：买方申请贷款金额为人民币X元整，贷款银行为银行。

4.5贷款审批及发放：贷款审批通过后，贷款银行应在X日内发放贷款。

4.6尾款金额及支付时间：买方应在办理房屋过户手续后X日内支付尾款人民币X元整。

4.7支付方式及账户信息：支付定金、首付款、尾款等款项时，买方应将款项支付至卖方指定的银行账户。账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：银行分行

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：自合同签订之日起X日内，卖方将房屋交付给买方使用。

5.2交付条件：房屋应达到正常居住条件，包括但不限于水电、燃气、供暖等设施正常使用。

5.3过户时间：买方应在签署本合同后X日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。

5.4过户费用承担：买方负责承担本次交易过程中应缴纳的过户费用。

5.5物业费及水电费结算：自房屋交付之日起，物业费及水电费等费用由买方承担。

5.6户口迁移：卖方应在过户完成后X日内，将户口从房屋地址迁移。

第六条房屋维修及保修

6.1房屋质量问题：如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行维修或更换。

6.2