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2024版房屋买卖合同违约金赔偿与补偿协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.合同价款及支付方式
3.1合同价款
3.2付款时间及方式
3.3付款期限
4.违约责任
4.1出卖方违约责任
4.2买受方违约责任
5.违约金赔偿
5.1违约金计算方式
5.2违约金支付方式
6.补偿协议
6.1补偿金额
6.2补偿方式
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
10.合同附件
10.1附件一：房屋产权证复印件
10.2附件二：房屋买卖合同
11.其他约定事项
11.1合同签订时间
11.2合同签订地点
11.3合同份数
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.合同终止及后续处理
14.1合同终止条件
14.2合同终止程序
14.3合同终止后的后续处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
出卖方名称：________
出卖方法定代表人：________
出卖方住所地：________
联系电话：________
1.2买受方信息
买受方名称：________
买受方法定代表人：________
买受方住所地：________
联系电话：________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落：________
2.2房屋结构：________
2.3房屋面积：________平方米
2.4房屋用途：________
3.合同价款及支付方式
3.1合同价款：人民币________元整
3.2付款时间及方式：
（1）首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付；
（2）尾款：人民币________元整，于房屋交付使用前________个工作日内支付；
3.3付款期限：自合同签订之日起至房屋交付使用之日止。
4.违约责任
4.1出卖方违约责任
（1）如出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付违约金人民币________元；
（2）如出卖方提供的房屋存在质量问题，买受方有权要求出卖方进行修复，如出卖方未在合理期限内修复，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金人民币________元；
4.2买受方违约责任
（1）如买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付违约金人民币________元；
（2）如买受方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向出卖方支付违约金人民币________元。
5.违约金赔偿
5.1违约金计算方式：按逾期天数计算，每日违约金为合同价款的万分之________；
5.2违约金支付方式：违约方应在本合同约定的违约事由发生后________个工作日内支付违约金。
6.补偿协议
6.1补偿金额：根据双方协商一致，如一方违约，另一方有权要求违约方支付人民币________元的补偿金；
6.2补偿方式：违约方应在本合同约定的违约事由发生后________个工作日内一次性支付补偿金。
7.合同解除
7.1合同解除条件：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）一方违约，另一方有权解除合同；
（3）不可抗力导致合同无法履行。
7.2合同解除程序：
（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；
（2）另一方收到解除合同通知后，应在________个工作日内予以答复；
（3）双方就合同解除达成一致意见后，应签订合同解除协议。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；
（2）合同签订地所在地的仲裁委员会。
9.合同生效
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同生效时间
本合同自____年__月__日起生效。
10.合同附件
10.1附件一：房屋产权证复印件
10.2附件二：房屋买卖合同
11.其他约定事项
11.1合同签订时间
本合同签订时间为____年__月__日。
11.2合同签订地点
本合同签订地点为________。
12.合同变更
12.1合同变更条件
本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。
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