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2024版政府公共租赁住房租赁权转让及维修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3住所地或通讯地址

1.4联系电话

2.公共租赁住房基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3建筑面积

2.4产权归属

2.5房屋权属证书

3.租赁权转让

3.1转让方

3.2受让方

3.3转让原因

3.4转让条件

3.5转让期限

3.6转让费用

4.租赁合同内容

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3房屋用途

4.4使用限制

4.5附属设施

4.6费用承担

5.维修服务

5.1维修范围

5.2维修责任

5.3维修费用

5.4维修期限

5.5维修程序

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金收取方式

6.4保证金管理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一

12.2附件二

12.3附件三

13.合同签订及履行

13.1合同签订

13.2合同履行

13.3合同变更

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3住所地或通讯地址

甲方住所地：[甲方住所地]

乙方住所地：[乙方住所地]

1.4联系电话

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

第二条公共租赁住房基本情况

2.1房屋地址

[具体房屋地址]

2.2房屋结构

[房屋结构描述，如多层住宅、公寓等]

2.3建筑面积

[房屋建筑面积]

2.4产权归属

[房屋产权归属描述，如政府所有、单位所有等]

2.5房屋权属证书

[房屋权属证书编号]

第三条租赁权转让

3.1转让方

转让方为甲方，拥有该公共租赁住房的租赁权。

3.2受让方

受让方为乙方，同意接受甲方租赁权的转让。

3.3转让原因

[转让原因描述，如工作调动、家庭需要等]

3.4转让条件

[转让条件描述，如受让方需满足的条件]

3.5转让期限

[转让期限描述，如自合同生效之日起至[具体日期]止]

3.6转让费用

[转让费用金额及支付方式]

第四条租赁合同内容

4.1租赁期限

[租赁期限描述，如自合同生效之日起至[具体日期]止]

4.2租金及支付方式

[租金金额及支付方式描述，如每月[金额]元，每月[具体日期]前支付]

4.3房屋用途

[房屋用途描述，如居住、办公等]

4.4使用限制

[使用限制描述，如禁止改变房屋结构、禁止饲养宠物等]

4.5附属设施

[附属设施描述，如家具、电器等]

4.6费用承担

[费用承担描述，如水电费、物业管理费等由哪一方承担]

第五条维修服务

5.1维修范围

[维修范围描述，如房屋主体结构、设备设施的维修等]

5.2维修责任

[维修责任描述，如因房屋自身质量问题导致的维修责任等]

5.3维修费用

[维修费用承担描述，如维修费用由哪一方承担]

5.4维修期限

[维修期限描述，如维修应在[具体时间]内完成]

5.5维修程序

[维修程序描述，如维修申请、维修验收等]

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

[保证金金额描述，如人民币[金额]元]

6.2保证金退还条件

[保证金退还条件描述，如合同期满且房屋无损坏等]

6.3保证金收取方式

[保证金收取方式描述，如一次性支付等]

6.4保证金管理

[保证金管理描述，如保证金存入指定账户等]

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形：

（1）未按约定时间支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）未按时缴纳物业管理费、水电费等费用；

（4）未按约定履行维修责任。

8.1.2乙方违约情形：

（1）未按约定时间支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）未按时缴纳物业管理费、水电费等费用；

（4）违反使用限制；

（5）未按约定履行维修责任。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约责任承担：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2.2乙方违约责任承担：

（1）支付