2024版旅游民宿可转租租赁管理合同.docxVIP

2024版旅游民宿可转租租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3联系方式及地址

2.民宿概况

2.1民宿名称

2.2民宿位置

2.3民宿面积

2.4民宿设施及服务内容

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3延期及提前终止条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约金及滞纳金

5.租赁费用及其他费用

5.1民宿维修费用

5.2水电费

5.3物业管理费

5.4其他费用

6.民宿使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3禁止行为

6.4安全责任

7.民宿维护与保养

7.1承租方维护责任

7.2出租方维修责任

7.3维修费用承担

8.可转租条款

8.1可转租条件

8.2转租程序

8.3转租费用

8.4转租后的责任承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同变更及补充

13.4合同份数及效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：X旅游民宿

出租方地址：省市区街道号

出租方联系人：

出租方联系电话：138xxxx5678

出租方身份证号码：X

1.2承租方信息

承租方名称：X旅游公司

承租方地址：省市区街道号

承租方联系人：

承租方联系电话：139xxxx5678

承租方身份证号码：X

1.3联系方式及地址

双方确认，上述联系方式及地址为合同履行期间的有效联系方式。

2.民宿概况

2.1民宿名称

民宿名称：X风情民宿

2.2民宿位置

民宿位于省市区，具体地址为街道号。

2.3民宿面积

民宿总面积为200平方米。

2.4民宿设施及服务内容

民宿设施：独立卫生间、空调、电视、无线网络、厨房等。

服务内容：提供住宿、餐饮、旅游咨询等。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：2024年1月1日

租赁终止日期：2025年12月31日

3.2租赁期限

租赁期限为2年。

3.3延期及提前终止条款

双方协商一致，可延长租赁期限，但需提前3个月书面通知对方。任何一方提前终止租赁，需提前6个月书面通知对方，并支付违约金。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币10,000元。

4.2支付方式

承租方应于每月5日前支付当月租金。

4.3付款时间

租金支付时间为每月5日。

4.4违约金及滞纳金

若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金。

5.租赁费用及其他费用

5.1民宿维修费用

民宿在租赁期间产生的正常维修费用由出租方承担，但需承租方先行垫付，租赁期满后由出租方退还。

5.2水电费

民宿的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

5.3物业管理费

物业管理费为每月人民币500元，由承租方支付。

5.4其他费用

其他费用包括但不限于网络费、垃圾处理费等，由承租方承担。

6.民宿使用规范

6.1使用范围

承租方仅限将民宿用于住宿、餐饮、旅游咨询等商业活动。

6.2使用限制

承租方不得擅自改变民宿的结