2024年租客承租门面房合同范本.docxVIP

2024年租客承租门面房合同范本

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲乙双方就租赁门面房事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同，并共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前__________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（￥__________），乙方应于每月的第__________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：__________（现金/银行转账/其他）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于冲抵租金。租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在__________日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

5.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得从事违法活动或损害甲方及其他租户的合法权益。

第六条转租和转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

6.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

7.2.1逾期支付租金超过__________日；

7.2.2擅自改变租赁物结构或用途；

7.2.3擅自转租或转让租赁物；

7.2.4从事违法活动或损害甲方及其他租户的合法权益。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额__________%的违约金。

8.2因乙方违反本合同约定导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行或解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件一：租赁物详细情况说明

（以下无正文）

（本页为签字页）