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2024版房地产项目建筑工程施工合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间与地点

1.3合同的生效日期

2.工程概况

2.1工程名称、地点及规模

2.2工程建设内容

2.3工程设计单位及施工单位

3.工程进度与工期

3.1工程进度安排

3.2工期延误及处理

3.3工期提前奖励

4.工程质量标准

4.1质量要求

4.2质量检测与验收

4.3质量问题处理

5.工程费用

5.1工程造价及支付方式

5.2工程量清单及变更

5.3工程进度款支付

5.4工程结算及审计

6.付款方式

6.1付款比例及时间

6.2付款条件及手续

6.3逾期付款责任

7.保险

7.1工程保险

7.2人员保险

7.3财产保险

8.保修责任

8.1保修范围及期限

8.2保修费用及处理

8.3保修期满后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同履行中的其他约定

14.2合同解释与适用法律

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方的基本信息

甲方（建设单位）：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（施工单位）：[乙方名称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订的时间与地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同的生效日期

本合同自签订之日起生效。

第二条工程概况

2.1工程名称、地点及规模

工程名称：[工程名称]

工程地点：[工程地点]

工程规模：[工程规模描述]

2.2工程建设内容

工程建设内容包括但不限于：[工程具体建设内容]

2.3工程设计单位及施工单位

工程设计单位：[设计单位名称]

施工单位：[施工单位名称]

第三条工程进度与工期

3.1工程进度安排

工程进度安排如下：

[工程进度计划表]

3.2工期延误及处理

如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方延长工期，并按合同约定支付工期延误补偿。

3.3工期提前奖励

如乙方提前完成工程，甲方应按合同约定支付工期提前奖励。

第四条工程质量标准

4.1质量要求

工程质量应符合国家现行有关工程建设强制性标准及设计文件的要求。

4.2质量检测与验收

工程各阶段质量检测与验收应按照国家及地方相关标准执行。

4.3质量问题处理

发生质量问题，乙方应立即进行整改，并及时通知甲方。整改合格后，经甲方验收合格方可继续施工。

第五条工程费用

5.1工程造价及支付方式

工程造价按[工程造价确定方式]确定。

支付方式：分[付款次数]期支付，具体支付时间及比例如下：

[支付计划表]

5.2工程量清单及变更

工程量清单应详细列明工程内容及数量，如需变更，应按合同约定程序办理。

5.3工程进度款支付

工程进度款支付应按照实际完成的工程量和约定的支付比例进行。

第六条付款方式

6.1付款比例及时间

付款比例：[付款比例]

付款时间：[付款时间]

6.2付款条件及手续

付款条件：[付款条件]

付款手续：[付款手续]

6.3逾期付款责任

如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为[违约金比例]。

第七条保险

7.1工程保险

乙方应办理工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。

7.2人员保险

乙方应为其施工人员办理意外伤害保险。

7.3财产保险

甲方应办理工程财产保险，包括但不限于在建工程保险、施工设备保险等。

第八条保修责任

8.1保修范围及期限

保修范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、防水工程、装修工程等。

保修期限：根据国家相关法律法规及工程性质，保修期限一般为[保修期限]年。

8.2保修费用及处理

保修期内发生的保修费用，由乙方负责。保修期满后，因乙方原因造成的质量问题，甲方有权要求乙方承担修复费用。

8.3保修期满后的处理

保修期满后，乙方应将工程维护责任移交给甲方或指定的第三方。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为