2024版房地产租赁担保合同示范文本集.docxVIP

2024版房地产租赁担保合同示范文本集

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同租赁期限

1.5租赁房屋信息

1.6租金及支付方式

1.7保证金及退还条件

2.租赁房屋的权利和义务

2.1租赁房屋的交付

2.2租赁房屋的使用范围

2.3租赁房屋的维护与保养

2.4租赁房屋的装修限制

2.5租赁房屋的维修责任

3.租赁房屋的租金及支付

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整

3.4违约金及滞纳金

3.5租金收据及发票

4.保证金及退还

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还程序

5.租赁合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

5.3合同变更与解除的程序

6.违约责任

6.1租赁双方违约责任

6.2违约金的计算与支付

6.3违约行为的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.其他约定事项

9.1水电费用

9.2物业管理费用

9.3网络通讯费用

9.4其他费用

10.合同附件

10.1房屋租赁合同

10.2房屋产权证明

10.3其他相关文件

11.合同份数及效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.合同签订地点及日期

12.1合同签订地点

12.2合同签订日期

13.合同双方签字盖章

13.1租赁方签字盖章

13.2出租方签字盖章

14.合同附件清单

14.1房屋租赁合同

14.2房屋产权证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024版房地产租赁担保合同》。

1.2合同双方

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5租赁房屋信息

甲方出租位于____市____区____路____号____室的房屋，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋权属清晰，符合租赁条件。

1.6租金及支付方式

本合同约定的租金为每月人民币____元整。租金支付方式为每月____日前支付，采用银行转账或现金支付。

1.7保证金及退还条件

甲方要求乙方支付保证金人民币____元整，用于房屋租赁期间的违约行为担保。保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还。

2.租赁房屋的权利和义务

2.1租赁房屋的交付

甲方应在合同签订后____个工作日内将房屋交付乙方使用，交付时房屋应具备正常居住条件。

2.2租赁房屋的使用范围

乙方仅可按房屋的实际用途使用，不得改变房屋的结构和用途。

2.3租赁房屋的维护与保养

乙方应妥善保管和使用租赁房屋，保持房屋的整洁与完好。

2.4租赁房屋的装修限制

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行装修或改动。

2.5租赁房屋的维修责任

房屋的自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修。

3.租金及支付

3.1租金金额

本合同约定的租金为每月人民币____元整。

3.2租金支付方式

租金每月____日前支付，采用银行转账或现金支付。

3.3租金调整

租金在租赁期限内原则上不得调整，如遇特殊情况需调整租金的，双方应协商一致。

3.4违约金及滞纳金

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日____%的违约金，并承担相应的滞纳金。

3.5租金收据及发票

甲方应在收取租金后向乙方提供收款收据，租赁期满后向乙方提供租金发票。

4.保证金及退还

4.1保证金金额

本合同约定的保证金为人民币____元整。

4.2保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____个