2024版房地产投资信托基金（REITs）合作协议范本.docxVIP

2024版房地产投资信托基金（REITs）合作协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.合同双方信息

2.1出资方信息

2.2管理方信息

2.3受益方信息

3.投资信托基金概况

3.1基金名称

3.2基金性质

3.3投资范围

3.4投资目标

4.投资资金

4.1资金总额

4.2资金来源

4.3资金分配

5.投资项目

5.1项目选择

5.2项目评估

5.3项目投资

6.投资管理

6.1投资决策

6.2投资风险控制

6.3投资业绩评估

7.收益分配

7.1收益计算

7.2收益分配比例

7.3收益分配时间

8.税务事项

8.1税收政策

8.2税收申报

8.3税收优惠政策

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效文件

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3不可抗力

14.4合同变更

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

（1）房地产投资信托基金（REITs）：指以房地产资产为投资对象，通过发行基金份额募集资金，投资于房地产及相关资产，并将收益分配给投资者的基金。

（2）出资方：指在本协议中承担出资义务的一方。

（3）管理方：指负责REITs的设立、管理、运营和投资决策的一方。

（4）受益方：指通过购买REITs份额，享有基金收益分配权利的一方。

2.合同双方信息

2.1出资方信息

出资方名称：________________

出资方地址：________________

出资方法定代表人：________________

2.2管理方信息

管理方名称：________________

管理方地址：________________

管理方法定代表人：________________

2.3受益方信息

受益方名称：________________

受益方地址：________________

受益方法定代表人：________________

3.投资信托基金概况

3.1基金名称

REITs基金名称：________________

3.2基金性质

本基金为开放式房地产投资信托基金。

3.3投资范围

本基金主要投资于国内优质商业地产、住宅地产等房地产及相关资产。

3.4投资目标

本基金旨在实现资产的稳定增值，并为投资者提供合理的收益回报。

4.投资资金

4.1资金总额

本基金计划募集资金总额为人民币______万元。

4.2资金来源

本基金的资金来源包括出资方的出资、市场募集以及其他合法途径。

4.3资金分配

5.投资项目

5.1项目选择

本基金的投资项目由管理方根据市场情况和基金投资策略进行选择。

5.2项目评估

管理方将对投资项目进行全面的评估，包括项目的基本情况、财务状况、市场前景等。

5.3项目投资

本基金将对评估合格的项目进行投资，投资金额不超过项目总投资的______%。

6.投资管理

6.1投资决策

本基金的投资决策由管理方负责，出资方和受益方有权参与重大投资决策。

6.2投资风险控制

管理方将建立健全的风险控制体系，确保基金资产的安全。

6.3投资业绩评估

本基金的业绩评估将定期进行，评估内容包括投资收益、风险控制等。

8.税务事项

8.1税收政策

本基金将遵守中国现行的税法及相关政策，包括但不限于企业所得税、个人所得税、土地增值税等。

8.2税收申报

管理方负责基金的税务申报工作，确保按时足额缴纳相关税费。

8.3税收优惠政策

如有适用