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房产买卖协议

合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（买方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章房产概述

1.1房产基本信息

1.1.1房产位置：__________

1.1.2房产面积：__________平方米

1.1.3房产性质：__________

1.1.4房产用途：__________

1.1.5房产权属：__________

1.2房产权利状况

1.2.1甲方保证所售房产无抵押、无债务、无纠纷，且产权清晰、合法。

1.2.2甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证等相关权证，保证房产权属无争议。

第二章房产买卖价格及支付方式

2.1房产买卖价格

2.1.1乙方同意购买甲方所售房产，房产买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2支付方式

2.2.1乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付购房款。

2.2.2乙方支付购房款时，应提供以下付款方式：

a)现金支付；

b)银行转账；

c)其他双方协商一致的方式。

第三章房产交付及过户手续

3.1房产交付

3.1.1甲方应在合同签订后__________日内，将房产交付给乙方。

3.1.2交付房产时，甲方应提供以下文件：

a)房产证；

b)土地使用权证；

c)其他与房产相关的必要文件。

3.2过户手续

3.2.1乙方应在合同签订后__________日内，办理房产过户手续。

3.2.2甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明。

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1如果甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产买卖价格的__________%。

4.1.2如果甲方提供的房产存在质量问题，应承担修复费用，并赔偿乙方因此产生的损失。

4.2乙方违约责任

4.2.1如果乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为房产买卖价格的__________%。

4.2.2如果乙方在合同签订后，单方面解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为房产买卖价格的__________%。

第五章其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。

第六章房产交付及验收

6.1房产交付

6.1.1甲方应保证房产在交付时符合本合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。

6.1.2甲方应在交付房产前，清理房产内的所有物品，并将房产打扫干净。

6.1.3交付房产时，甲乙双方应共同进行验收，并签署验收确认书。

6.2验收标准

6.2.1验收标准应依据国家相关法律法规及行业标准执行。

6.2.2乙方有权对房产进行验收，若发觉不符合约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行整改。

6.3验收结果

6.3.1验收合格后，甲乙双方应签署验收合格证明，作为房产交付的凭证。

6.3.2若验收不合格，甲方应在规定时间内整改，直至达到验收合格标准。

第七章权利义务

7.1甲方权利义务

7.1.1甲方有义务保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

7.1.2甲方应保证房产不存在任何租赁、抵押或其他形式的权利受限情况。

7.1.3甲方应按时交付房产，并协助乙方办理相关过户手续。

7.2乙方权利义务

7.2.1乙方有义务按照本合同约定的价格和时间支付购房款。

7.2.2乙方有权对房产进行验收，并要求甲方对不符合质量标准的问题进行整改。

7.2.3乙方应遵守国家法律法规，合法使用所购买的房产。

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼费用

8.2.1因合同争议提起的诉讼，相关诉讼费用由败诉方承担。

第九章合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1双方同意，合同履行期间如需变更合同内容，应书面协商一致并签署补充协议。

9.1.2合同变更不得违反国家法律法规，且不得损害第三方合法权益。

9.2合同解除

9.2.1除法律法规规定的解除情形外，双方同意以下解除合同的情形：

a)甲方未按约定时间交付房产，经乙方催告后仍未履行；

b)乙方未按约定时间支付购房款，