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2024版特色商业地产代销合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

4.代销服务内容

4.1代销范围

4.2代销方式

4.3代销期限

5.佣金及支付

5.1佣金比例

5.2佣金支付方式

5.3佣金支付时间

6.合作期限

6.1合作起始时间

6.2合作终止时间

7.责任与义务

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2使用许可

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他

14.1适用法律

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2024版特色商业地产代销合同书。

1.1.2“甲方”指委托代销的特色商业地产的开发建设单位。

1.1.3“乙方”指接受委托代销的代销机构或个人。

1.1.4“代销范围”指乙方在甲方授权范围内代销的项目具体范围。

1.1.5“代销方式”指乙方代销项目的具体方法，包括但不限于广告推广、客户接待、签约等。

1.1.6“代销期限”指乙方代销项目的起止时间。

1.1.7“佣金”指乙方因代销项目而应得的报酬。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2乙方

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

3.项目概述

3.1项目名称：[项目名称]

3.2项目地点：[项目具体位置]

3.3项目性质：[项目类型，如商业综合体、购物中心等]

4.代销服务内容

4.1代销范围

4.1.1乙方负责代销甲方项目中的住宅、商铺、办公等类型物业。

4.1.2乙方需对代销项目进行市场调研，制定销售策略。

4.2代销方式

4.2.1乙方通过线上线下渠道进行宣传推广，包括但不限于广告投放、活动举办等。

4.2.2乙方负责接待客户，提供咨询和售后服务。

4.3代销期限

4.3.1代销期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。

5.佣金及支付

5.1佣金比例

5.1.1乙方代销成交的物业，甲方按成交价格的[具体比例]支付佣金。

5.2佣金支付方式

5.2.1佣金支付采用银行转账方式，乙方应在每月月底前提供佣金结算单。

5.3佣金支付时间

5.3.1甲方应在收到乙方提供的佣金结算单后[具体天数]内支付佣金。

6.合作期限

6.1合作起始时间

6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合作终止时间

6.2.1合作期限为[具体时间]，合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

7.责任与义务

7.1甲方责任

7.1.1甲方负责提供代销项目的相关资料，确保乙方了解项目情况。

7.1.2甲方负责在项目开发过程中，确保乙方权益不受侵害。

7.2乙方责任

7.2.1乙方负责按照甲方要求，完成代销任务。

7.2.2乙方在代销过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按时支付乙方佣金，或未按照约定提供项目资料。

8.1.2乙方未按照约定完成代销任务，或未达到约定的销售目标。

8.1.3任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金总额的[具体比例]%。

8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元。

8.2.3因违约行为造成的损失，违约方应承担全部责任。

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.1.1甲方保留所有与项目相关的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。

9.1.2乙方在使用甲方提供的项目资料时，不得侵犯甲方知识产权。

9.2使用许可

9.2.1甲方授予乙方在本合同约定的代销期限内，使用项目资料的权利。

9.2.2乙方不得将项目资料用于除代销项目以外的其他用途。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.1