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2024版物流园区土地及建筑物租赁承包协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方基本信息

1.2土地及建筑物基本情况

1.3租赁承包期限

2.租赁承包范围

2.1土地使用范围

2.2建筑物使用范围

2.3配套设施使用范围

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款处理

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整程序

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件

5.3退还程序

6.使用规范

6.1使用原则

6.2使用范围限制

6.3使用行为规范

7.维修与保养

7.1乙方维修责任

7.2甲方维修责任

7.3保养责任

8.转租与转借

8.1转租条件

8.2转借条件

8.3转租或转借程序

9.不可抗力

9.1定义

9.2影响及处理

9.3通知义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知方式

13.3合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议双方基本信息

a)甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

b)乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2土地及建筑物基本情况

a)土地面积：[具体面积]平方米，位于[具体位置]。

b)建筑物面积：[具体面积]平方米，建筑物结构为[具体结构]，建筑物用途为[具体用途]。

1.3租赁承包期限

a)租赁承包期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体年数]年。

2.租赁承包范围

2.1土地使用范围

a)乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的土地，用于[具体用途]。

2.2建筑物使用范围

a)乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的建筑物，用于[具体用途]。

2.3配套设施使用范围

a)乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的配套设施，包括但不限于[具体设施]。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

a)本协议约定的租金为人民币[具体金额]元/年。

3.2支付方式

a)乙方应于每年的[具体日期]前支付当年的租金。

3.3付款时间

a)乙方应在支付日当天将租金汇入甲方指定账户。

3.4逾期付款处理

a)逾期付款的，乙方应自逾期之日起每日向甲方支付应付款项的[具体百分比]%作为滞纳金。

4.租金调整

4.1调整依据

a)本协议约定的租金可根据[具体调整依据]进行调整。

4.2调整频率

a)租金调整频率为每[具体年数]年调整一次。

4.3调整程序

a)甲方应在调整前[具体时间]内向乙方发出书面通知。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

a)乙方应向甲方支付人民币[具体金额]元作为租赁保证金。

5.2退还条件

a)在租赁期满且乙方履行完本协议约定的所有义务后，甲方应退还乙方保证金。

5.3退还程序

a)乙方应在租赁期满后[具体时间]内向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后[具体时间]内退还保证金。

6.使用规范

6.1使用原则

a)乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的规章制度。

6.2使用范围限制

a)乙方不得将土地及建筑物用于[具体限制用途]。

6.3使用行为规范

a)乙方在使用土地及建筑物过程中，应采取必要措施，防止对环境造成污染和损害。

7.维修与保养

7.1乙方维修责任

a)乙方应负责租赁期内土地及建筑物的日常维修和保养。

7.2甲方维修责任

a)