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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房买卖合同无中介直接签约

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权信息

2.3房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收方式

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付及退还

5.3保证金用途

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同附件一：房屋信息清单

11.1房屋基本情况

11.2房屋产权信息

11.3房屋装修情况

12.合同附件二：付款计划表

12.1付款时间节点

12.2付款金额

12.3付款方式

13.合同附件三：房屋交付及验收标准

13.1交付时间

13.2验收标准

13.3验收方式

14.合同附件四：违约责任说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系方式：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：________

房屋面积：________（平方米）

2.2房屋产权信息

房屋产权证号：________

房屋所有权人：________

2.3房屋装修情况

房屋装修情况：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格：________（人民币元）

3.2付款方式

付款方式：________

3.3付款时间节点

付款时间节点：________

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：________

4.2验收标准

验收标准：________

4.3验收方式

验收方式：________

5.履约保证金

5.1保证金金额

保证金金额：________（人民币元）

5.2保证金支付及退还

保证金支付及退还：________

5.3保证金用途

保证金用途：________

6.违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违约责任：________

6.2乙方违约责任

乙方违约责任：________

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

争议解决途径：________

7.2争议解决机构

争议解决机构：________

7.3争议解决费用

争议解决费用：________

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

合同解除条件：

（1）一方违约，另一方给予书面通知，经协商未果，可解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认，可解除合同；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

8.2合同终止条件

合同终止条件：

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。

9.2合同期限

合同期限：自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

不可抗力条款：

（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同双方互不承担违约责任。

10.2通知方式

通知方式：

（1）双方应通过书面形式进行通知；

（2）通知送达对方后，即视为送达。

10.3合同附件

合同附件：

（1）房屋信息清单；

（2）付款计划表；

（3）房屋交付及验收标准；

（4）违约责任说明。

11.合同附件一：房屋信息清单

11.1房屋基本情况

房屋地址：________

房屋面积：________（平方米）

房屋产权证号：________

房屋所有权人：________

房屋装修情况：________

11.2房屋产权信息

房屋产权证号：___