租房抵债合同范本必备.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房抵债合同范本必备

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3抵债财产

第二条租房抵债的基本原则

2.1抵债财产的合法性

2.2租房抵债的自愿性

2.3租房抵债的公平性

第三条租房抵债的金额与期限

3.1抵债金额

3.2租房期限

3.3租金支付方式

第四条租房抵债的房产情况

4.1房产证照齐全

4.2房产的实际状况

4.3房产的用途限制

第五条承租方的权利与义务

5.1承租方的权利

5.2承租方的义务

第六条出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

第八条违约责任

8.1出租方的违约行为

8.2承租方的违约行为

第九条争议解决方式

9.1和解

9.2调解

9.3仲裁

9.4诉讼

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改

10.3合同的解除

第十一条附加条款

11.1房产保险

11.2维修责任

11.3税费承担

第十二条合同的份数

12.1合同正本

12.2合同副本

第十三条合同的签署日期

13.1签署日期

第十四条合同的签署地点

14.1签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3抵债财产

抵债财产是指甲方提供的用于抵债的房产，具体详见本合同第四条所述。

第二条租房抵债的基本原则

2.1抵债财产的合法性

甲方提供的抵债财产必须具备合法的所有权和处置权，符合国家法律法规的规定。

2.2租房抵债的自愿性

甲乙双方必须基于自愿原则，同意将抵债财产用于租房抵债，并签订本合同。

2.3租房抵债的公平性

本合同的签订过程中，甲乙双方应遵循公平原则，确保双方的权益得到合理保障。

第三条租房抵债的金额与期限

3.1抵债金额

乙方应按照本合同约定的金额，通过租房抵债的方式，分阶段偿还甲方债务。具体抵债金额详见本合同附件一。

3.2租房期限

乙方向甲方租赁抵债财产的期限为____年，自合同生效之日起计算。具体租赁期限及租金支付方式详见本合同附件二。

3.3租金支付方式

乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时支付租金。租金支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

第四条租房抵债的房产情况

4.1房产证照齐全

甲方提供的抵债财产应具备完整的房产证照，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.2房产的实际状况

甲方应对抵债财产的实际状况进行如实陈述，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用状况等。

4.3房产的用途限制

甲方应保证抵债财产在租赁期间不得用于违法用途，不得损害乙方合法权益。

第五条承租方的权利与义务

5.1承租方的权利

乙方有权按照合同约定使用和占有抵债财产，并按照约定支付租金。

5.2承租方的义务

乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用和维护抵债财产。

第六条出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

甲方有权按照合同约定收取租金，并按照约定要求乙方合理使用和维护抵债财产。

6.2出租方的义务

甲方应保证抵债财产的权属和实际状况符合本合同的约定，并协助乙方办理租赁期间的相关手续。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同终止的条件

本合同终止的条件如下：

（1）乙方按照约定支付完全部租金；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

在合同终止后，乙方应将抵债财产按照甲方要求返还，并办理相关手续。

第八条违约责任

8.1出租方的违约行为

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照合同约定使用和占有抵债财产的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

8.2承租方的违约行为

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照合同约定收取租金或要求乙方合理使用和维护抵债财产的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第九条争议解决方式

9.1和解

甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，可以尝试通过和解解决。和解不成的，可依照本合同约定的其他争议解决方式处理。

9.2调解

甲乙双方可以协商选择第三方进行调解，调解不成的，可依照本合同约定的其他争议解决方式处理。

9.3仲裁

甲乙双方可以约定将争议提交仲裁机构仲裁。仲裁裁决是终局的，