武汉二手房市场2024通用居间合同范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

武汉二手房市场2024通用居间合同范本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交易流程及时间安排

4.1签署合同

4.2办理房屋过户手续

4.3交付房屋及支付尾款

第五条甲方义务及责任

5.1房屋权属保证

5.2配合办理过户手续

5.3房屋交付及瑕疵责任

第六条乙方义务及责任

6.1支付交易价格

6.2配合办理过户手续

6.3承担税费

第七条丙方义务及责任

7.1如实介绍房屋情况

7.2协助办理交易手续

7.3保密义务

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

10.3仲裁或诉讼时效

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

第十二条其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2物业及水电交接

12.3家具家电等物品归属

第十三条税费承担

13.1交易税费

13.2过户税费

13.3其他税费

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指本合同所述房屋的合法所有者，出卖房屋并享有合同约定的权益的一方。

1.2乙方（买方）：指本合同所述房屋的购买者，购买房屋并承担合同约定的义务的一方。

1.3

丙方（居间方）：指本合同所述房屋交易的中介方，负责为甲方和乙方提供房屋交易相关信息及协助办理交易手续的一方。

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息：

（1）房屋坐落：武汉市区街道号；

（2）房屋结构：建筑类型、户型、建筑面积等；

（3）土地使用权性质：出让/划拨；

（4）房屋所有权证号：号；

（5）房屋规划用途：住宅；

（6）建筑物占用土地面积：平方米；

（7）土地使用权面积：平方米；

（8）房屋共有情况：单独所有/共同所有。

2.2房屋权属证明：甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证、身份证等权属证明文件，以确保乙方购买的房屋权属清晰。

2.3房屋现状：甲方应如实向乙方介绍房屋的现状，包括房屋的结构、设备、设施、装修等情况。如房屋有租赁、抵押等他项权利，甲方应如实告知乙方。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：本合同所述房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户；

3.3

支付时间：乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付交易价格。如乙方逾期支付，应按照逾期部分金额的____%支付滞纳金。

第四条交易流程及时间安排

4.1签署合同：甲乙双方在本合同签订之日起____个工作日内，到丙方指定的地点签署房屋买卖合同及相关附属协议。

4.2办理房屋过户手续：甲乙双方应按照丙方的指引，在本合同签订之日起____个工作日内，共同到房地产登记部门办理房屋过户手续。

4.3交付房屋及支付尾款：房屋过户手续办理完成后，甲方应按照本合同约定的时间、条件将房屋交付给乙方，并支付尾款。

第五条甲方义务及责任

5.1房屋权属保证：甲方保证对本合同所述房屋享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等他项权利。如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2配合办理过户手续：甲方应如实提供办理房屋过户所需的证件、资料及其他辅助文件，并配合乙方及丙方办理过户手续。

5.3房屋交付及瑕疵责任：甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合合同约定的现状。如房屋存在瑕疵，甲方应承担修复或赔偿责任。

第六条乙方义务及责任

6.1支付交易价格：乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付交易价格，并承担因逾期支付而产生的滞纳金。

6.2

配合办理过户手续：乙方应如实提供办理房屋过户所需的证件、资料及其他辅助文件，并配合甲方及丙方办理过户手续。

6.3承担税费：乙方应承担本合同所述房屋交易过程中产生的