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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理规范协议样本2024年期版A版

本合同目录一览

1.物业管理服务内容

1.1物业范围与项目概况

1.2物业服务项目及标准

1.2.1公共区域维护

1.2.2绿化管理

1.2.3清洁卫生

1.2.4安全保障

1.2.5设施设备维护

1.2.6其他服务项目

2.双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

3.合同期限与费用

3.1合同期限

3.2物业服务费

3.3费用支付方式与时间

4.物业服务质量保障

4.1服务质量标准

4.2服务质量监督与检查

4.3服务质量改进与提升

5.合同的变更与终止

5.1合同变更

5.2合同终止

5.3合同解除

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.合同的生效、修改与解除

7.1合同生效条件

7.2合同修改

7.3合同解除

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约保密条款

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他约定

10.1甲方特殊需求

10.2乙方服务承诺

10.3合同附件

11.合同的签署与备案

11.1签署时间与地点

11.2备案手续

12.甲方（业主）签名确认

13.乙方（物业管理公司）签名确认

14.附件

14.1物业服务项目明细表

14.2物业服务费收费标准

14.3物业服务质量评价标准

14.4其他相关资料

第一部分：合同如下：

第一条：物业管理服务内容

1.1物业范围与项目概况

本合同所涉及的物业范围为甲方提供的位于【具体地址】的物业项目，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场、公共设施等。项目概况包括但不限于建筑物、设施设备、绿化区域、公共区域等。

1.2物业服务项目及标准

1.2.1公共区域维护

乙方负责对公共区域进行定期巡查、维修保养，确保公共区域设施设备的正常运行。公共区域包括但不限于楼道、电梯、楼梯、公共照明、公共卫生间等。

1.2.2绿化管理

乙方负责物业项目绿化区域的规划、设计、种植、养护工作，保持绿化区域的环境美观和生态平衡。

1.2.3清洁卫生

乙方负责物业项目的清洁卫生工作，包括公共区域、楼道、电梯、楼梯、公共卫生间等地方的定期清洁，以及垃圾的分类收集和清运。

1.2.4安全保障

乙方负责物业项目的安全保卫工作，确保甲方及物业项目的安全。包括但不限于物业项目的巡逻、门禁管理、消防安全、突发事件处理等。

1.2.5设施设备维护

乙方负责物业项目内所有设施设备的日常巡检、保养、维修工作，确保设施设备的正常运行。设施设备包括但不限于电梯、消防设备、供水供电设备、供暖设备等。

1.2.6其他服务项目

乙方还应提供其他与物业管理相关的服务，包括但不限于物业咨询、居民协调、社区活动组织等。具体服务内容双方可另行协商确定。

第二条：双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业服务，并按照约定支付物业服务费。甲方应遵守物业管理相关规定，配合乙方的管理工作。

2.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定和要求提供物业服务，并按照约定收取物业服务费。乙方应遵守国家相关法律法规，确保物业服务质量和安全。

第三条：合同期限与费用

3.1合同期限

本合同自【起始日期】至【终止日期】有效。除非双方提前解除合同，否则合同自动续约【续约期限】。

3.2物业服务费

物业服务费的标准为【费率】元/平方米·月，物业项目的物业服务费总额为【总额】元。具体收费标准双方可另行协商确定。

3.3费用支付方式与时间

甲方应按照本合同约定的费率和总额，通过【支付方式】支付物业服务费。支付时间为每月【支付日期】。

第四条：物业服务质量保障

4.1服务质量标准

乙方应按照国家相关法律法规和物业管理行业标准，提供符合合同约定的服务质量。

4.2服务质量监督与检查

乙方应定期对物业服务质量进行自我检查和评估，及时整改存在的问题。甲方也有权对乙方的服务质量进行监督和检查。

4.3服务质量改进与提升

乙方应根据甲方和居民的需求，不断改进和提升物业服务质量，提高居民满意度。

第五条：合同