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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理服务综合授权合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.物业管理服务内容

1.1物业范围与项目概况

1.2物业管理服务项目

1.2.1公共区域管理

1.2.2设施设备维护

1.2.3绿化保洁服务

1.2.4安全保障措施

1.2.5消防安全管理

1.2.6车辆管理

1.2.7客户服务与投诉处理

1.3服务标准和质量要求

2.合同期限与起始日期

2.1合同期限

2.2起始日期

3.双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方应提供的资料和信息

3.1.2甲方对物业的合法使用

3.1.3甲方对乙方管理服务的配合与支持

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方提供的服务内容与质量

3.2.2乙方的管理权限

3.2.3乙方对甲方权益的保护

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式与周期

5.合同的变更与终止

5.1合同变更

5.2合同终止

5.3合同终止后的相关事宜

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3例外情况

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1不可抗力

9.2通知与送达

9.3合同的完整性

9.4合同的签署

10.附件

10.1物业项目详细资料

10.2服务费用明细表

10.3物业管理规定与操作流程

11.签字盖章页

11.1甲方签字盖章

11.2乙方签字盖章

12.附录

12.1物业服务项目明细表

12.2物业设施设备清单

12.3物业管理团队人员配置表

13.合同附件

13.1甲方营业执照副本复印件

13.2乙方营业执照副本复印件

13.3其他相关资质证明文件

14.补充协议

14.1双方就合同执行中发生的特殊事项达成的补充协议

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务内容

1.1物业范围与项目概况

1.1.1物业项目位于_______，包括_______栋建筑，总建筑面积为_______平方米，物业类型包括_______。

1.1.2甲方拥有上述物业的所有权或使用权，并同意将其物业的管理工作委托给乙方。

1.2物业管理服务项目

1.2.1公共区域管理

1.2.1.1乙方负责对物业项目内的公共区域进行日常清洁、维护和保养，确保公共区域的整洁、安全和正常使用。

1.2.1.2乙方应按甲方要求定期对公共区域进行巡查、检修，发现问题及时整改。

1.2.2设施设备维护

1.2.2.1乙方负责物业项目内所有设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。

1.2.2.2乙方应建立设施设备维护档案，记录设施设备的运行状况、维护保养情况等信息。

1.2.3绿化保洁服务

1.2.3.1乙方负责物业项目内的绿化区域进行日常养护，包括修剪、施肥、病虫害防治等工作。

1.2.3.2乙方负责物业项目内的公共区域进行日常清洁工作，包括道路、广场、停车场等。

1.2.4安全保障措施

1.2.4.1乙方负责物业项目的安全管理工作，确保物业项目的安全。

1.2.4.2乙方应制定安全事故应急预案，并定期组织演练。

1.2.5消防安全管理

1.2.5.1乙方负责物业项目内的消防安全管理工作，确保物业项目内的消防安全。

1.2.5.2乙方应定期对消防设施进行检测、维护，确保消防设施的正常运行。

1.2.6车辆管理

1.2.6.1乙方负责物业项目内的车辆管理工作，包括车辆通行、停放、收费等。

1.2.6.2乙方应制定车辆管理制度，并定期对停车场进行维护、保养。