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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理服务合同例文(2024版)

本合同目录一览

1.甲方（物业所有权人）信息

1.1.甲方名称

1.2.甲方地址

1.3.甲方联系人及联系方式

2.乙方（物业管理方）信息

2.1.乙方名称

2.2.乙方地址

2.3.乙方联系人及联系方式

3.物业管理服务内容

3.1.物业范围

3.2.物业类型

3.3.服务内容

3.3.1.物业维护

3.3.2.绿化管理

3.3.3.环境卫生

3.3.4.公共设施维护

3.3.5.安全保卫

3.3.6.其他服务

4.服务期限

4.1.合同起始日期

4.2.合同终止日期

5.服务费用

5.1.物业服务费

5.1.1.收费标准

5.1.2.收费方式

5.1.3.收费起始日期

5.2.维修基金

5.3.其他费用

6.付款方式及时间

6.1.付款方式

6.2.付款时间

7.合同的履行与监督

7.1.甲方监督权

7.2.乙方履行合同义务

8.合同的变更与解除

8.1.变更条件

8.2.解除条件

9.违约责任

9.1.甲方违约责任

9.2.乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1.协商解决

10.2.调解解决

10.3.仲裁解决

10.4.法律途径

11.合同的生效、变更与终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更条件

11.3.合同终止条件

12.其他约定

12.1.保密条款

12.2.知识产权保护

12.3.信息安全

13.附件

13.1.物业详细信息

13.2.服务项目明细

13.3.收费标准及相关规定

14.签署页

14.1.甲方签署

14.2.乙方签署

第一部分：合同如下：

第一条甲方（物业所有权人）信息

1.1甲方名称：填写甲方全称，如“房地产开发有限公司”

1.2甲方地址：填写甲方详细地址，如“市区路号”

第二条乙方（物业管理方）信息

2.1乙方名称：填写乙方全称，如“物业管理公司”

2.2乙方地址：填写乙方详细地址，如“市区路号”

第三条物业管理服务内容

3.1物业范围：明确物业管理的范围，如“小区”

3.2物业类型：明确物业的类型，如“住宅小区”

3.3服务内容

3.3.1物业维护：包括建筑物及附属设施的日常维护、保养、维修等

3.3.2绿化管理：包括小区绿化植物的种植、养护、修剪等

3.3.3环境卫生：包括小区内的清洁、垃圾收集、处理等

3.3.4公共设施维护：包括小区内公共设施（如路灯、排水设施等）的维护、保养等

3.3.5安全保卫：包括小区内的安全管理、监控、保安服务等

3.3.6其他服务：包括物业服务中心提供的其他服务，如物业咨询、家政服务等

第四条服务期限

4.1合同起始日期：填写合同开始执行的日期，如“2024年1月1日”

4.2合同终止日期：填写合同执行的结束日期，如“2029年12月31日”

第五条服务费用

5.1物业服务费

5.1.1收费标准：明确物业服务费的收费标准，如“按照建筑面积计算，人民币元/平方米·月”

5.1.2收费方式：明确物业服务费的收取方式，如“每月收取一次，提前一个月支付”

5.1.3收费起始日期：明确物业服务费开始收取的日期，如“2024年1月1日”

5.2维修基金：明确维修基金的金额及缴纳方式，如“按照建筑面积计算，人民币元/平方米，一次性缴纳”

5.3其他费用：明确除物业服务费和维修基金之外的其他费用，如“水费、电费等由业主承担”

第六条付款方式及时间

6.1付款方式：明确付款方式，如“银行转账”

6.2付款时间：明确付款时间，如“每月5日前”

第八条合同的履行与监督

8.1甲方监督权：甲方有权对乙方的服务进行监督，如发现乙方未按照约定履行义务，甲方有权要求乙方改正。

8.2乙方履行合同义务：乙方应按照本合同约定的服务内容、质量标准等履行义务，确保物业的正常运行。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任。

10.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常享受合同权益的，乙方应承担违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

11.2调