物业管理与维护综合合作合同2024版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业管理与维护综合合作合同2024版一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条合作范围与内容

2.1物业管理范围

2.2维护综合合作内容

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

4.3丙方权利与义务

第五条服务标准与质量要求

5.1物业管理服务标准

5.2维护综合合作质量要求

第六条费用与支付

6.1服务费用

6.2费用支付方式与时间

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点与适用法律

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

第十条保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密信息泄露的责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的应对与处理

第十二条附则

12.1合同附件

12.2合同生效条件

第十三条其他约定

13.1甲方与乙方其他约定

13.2甲方与丙方其他约定

第十四条合同的签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：，定义：指具有独立法人资格的物业所有权人或其合法授权人。

1.2乙方名称：，定义：指具有物业管理资质的企业或组织。

1.3丙方名称：，定义：指与甲方、乙方存在合同关系的其他相关方。

第二条合作范围与内容

2.1物业管理范围：包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生管理、安全保障、绿化养护、停车管理等服务。

2.2维护综合合作内容：包括但不限于物业设备的定期检查、维修保养、耗材更换等。

第三条合同期限

3.1合同开始日期：年月日。

3.2合同结束日期：合同期满或双方提前终止合同。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业管理与维护服务。

4.1.2甲方应按照合同约定支付相应的服务费用。

4.1.3甲方应遵守物业管理的相关法律法规，配合乙方进行物业管理。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定提供物业管理与维护服务，并要求甲方支付相应的服务费用。

4.2.2乙方应按照合同约定的服务标准与质量要求提供服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。

4.2.3乙方应遵守我国的法律法规，诚实守信，勤勉尽责，保障甲方的利益。

4.3丙方权利与义务

4.3.1丙方应按照合同约定向甲方、乙方提供相关服务或物资。

4.3.2丙方应保证其提供服务或物资的质量、安全与合法性。

4.3.3丙方应按照合同约定的时间、地点、数量、质量等要求履行交付义务。

第五条服务标准与质量要求

5.1物业管理服务标准

5.1.1乙方应制定物业管理规章制度，并向甲方报告。

5.1.2乙方应按照约定的服务内容和标准，提供优质、高效的物业管理服务。

5.1.3乙方应定期对物业设施进行检查、维护，确保其正常运行。

5.2维护综合合作质量要求

5.2.1乙方应制定维护综合合作的具体方案，并向甲方报告。

5.2.2乙方应按照约定的方案和质量要求，提供专业、及时的维护综合合作服务。

5.2.3乙方应定期对维护综合合作情况进行检查、评估，确保服务质量。

第六条费用与支付

6.1服务费用

6.1.1甲方应按照合同约定的费率支付物业管理服务费用。

6.1.2甲方应按照合同约定的费率支付维护综合合作费用。

6.2费用支付方式与时间

6.2.1甲方支付费用的方式可以为现金、转账、支票等。

6.2.2甲方应在每个结算周期结束后的七个工作日内支付应付款项。

6.2.3乙方应提供合法、正规的发票或收据，甲方有权要求乙方提供。

第七条违约责任

7.1违约行为

7.1.1甲方未按照合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应支付应付款项的千分之五的滞纳金。

7.1.2乙方未按照合同约定提供服务或维护综合合作的，应承担相应的违约责任。

7.1.3

丙方未按照合同约定提供服务或物资的，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任承担方式

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金最高不超过合同总金额的20%。

7.2.2违约方赔偿守约方因此所遭受的直接经济损失。

7.2.3