物业管理与维护服务协作合同（2024）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业管理与维护服务协作合同（2024）版B版

本合同目录一览

1.物业管理与维护服务协作合同概述

1.1合同双方

1.2合同期限

1.3服务范围

2.物业基本情况

2.1物业地址

2.2物业类型

2.3物业管理面积

3.物业管理与维护服务内容

3.1物业管理服务

3.1.1物业设施设备管理

3.1.2物业环境卫生管理

3.1.3物业管理人员的配备与培训

3.2物业维护服务

3.2.1物业设施设备维护

3.2.2物业环境卫生维护

3.2.3公共区域设施维护

4.服务标准与质量要求

4.1物业管理服务标准

4.2物业维护服务质量

5.服务费用及支付方式

5.1物业管理服务费用

5.2物业维护服务费用

5.3费用支付方式及时间

6.服务期限及续约

6.1服务期限

6.2续约条件与流程

7.合同的履行与监督

7.1合同履行的监督与评估

7.2合同变更与解除

7.3违约责任

8.合同争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的保护期限

10.3违反保密条款的责任

11.知识产权保护

11.1知识产权的归属

11.2知识产权的保护

12.合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2转让通知

13.法律法规

13.1适用法律法规

13.2法律法规的冲突解决

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的修订

14.3联系方式

第一部分：合同如下：

第一条物业管理与维护服务协作合同概述

1.1合同双方

1.2合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.3服务范围

乙方根据本合同的约定，为甲方提供物业管理与维护服务，服务范围包括但不限于：物业设施设备管理、物业环境卫生管理、物业管理人员的配备与培训等。

第二条物业基本情况

2.1物业地址

甲乙双方确认的物业地址为：____________________。

2.2物业类型

物业类型为：____________________。

2.3物业管理面积

物业管理面积为：____________________平方米。

第三条物业管理与维护服务内容

3.1物业管理服务

乙方负责对甲方物业进行日常管理，包括物业设施设备管理、物业环境卫生管理、物业管理人员的配备与培训等工作。

3.1.1物业设施设备管理

乙方负责对物业内的设施设备进行日常巡检、保养和维修，确保设施设备正常运行。

3.1.2物业环境卫生管理

乙方负责物业的环境卫生管理，保证物业内的环境卫生符合相关法律法规的要求。

3.1.3物业管理人员的配备与培训

乙方负责物业管理人员的配备和培训，确保管理人员具备相应的资质和能力。

3.2物业维护服务

乙方负责对物业的设施设备进行定期维护和保养，确保设施设备的使用寿命和安全性。

3.2.1物业设施设备维护

乙方负责对物业内的设施设备进行定期巡检、保养和维修，及时处理设施设备的故障。

3.2.2物业环境卫生维护

乙方负责对物业的环境卫生进行定期清洁和维护，保证环境的整洁和卫生。

3.2.3公共区域设施维护

乙方负责对物业的公共区域设施进行定期检查和维护，确保公共区域设施的正常使用。

第四条服务标准与质量要求

4.1物业管理服务标准

物业管理服务应符合国家相关法律法规的要求，以及甲乙双方约定的服务标准。

4.2物业维护服务质量

物业维护服务应确保设施设备的正常运行，以及环境的整洁和卫生。

第五条服务费用及支付方式

5.1物业管理服务费用

物业管理服务费用为每平方米人民币____元/月。

5.2物业维护服务费用

物业维护服务费用为人民币____元/月。

5.3费用支付方式及时间

费用应按月支付，甲方应在每月的第一个工作日支付上月物业管理与维护服务费用。

第六条服务期限及续约

6.1服务期限

本合同的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

6.2续约条件与流程

合同到期前____个月，甲乙双方应协商续约事宜。如双方同意续约，应签订新的合同，并明确续约后的服务期限、费用等相关事项。

第八条合同的履行与监督

8.1合同履行的监督与评估

甲乙双方应定期对合同的履行情况进行监督与评估，如发现不符合约定的情况，应及时通知对方并