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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理与维护合作协议2024版版

本合同目录一览

1.合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方权益保障

2.1.2甲方财产维护

2.1.3甲方行为规范

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方服务内容

2.2.2乙方服务质量保障

2.2.3乙方行为规范

3.物业管理内容与标准

3.1物业管理内容

3.1.1公共区域管理

3.1.2设施设备维护

3.1.3绿化环境管理

3.2物业管理标准

3.2.1公共区域管理标准

3.2.2设施设备维护标准

3.2.3绿化环境管理标准

4.费用与支付方式

4.1物业管理费用

4.1.1费用计算方式

4.1.2费用支付时间

4.1.3费用支付方式

4.2维修基金

4.2.1基金设立与管理

4.2.2基金使用条件

4.2.3基金支付方式

5.合同的履行与监督

5.1履行期限

5.2履行地点与方式

5.3监督与检查

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3终止条件

6.4终止程序

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3法律适用

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄露后果

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

9.3不可抗力处理

10.合同的生效、解除与终止

10.1生效条件

10.2解除条件

10.3终止条件

11.其他条款

11.1甲方声明

11.2乙方声明

11.3第三方声明

12.附件

12.1附件定义

12.2附件内容

13.签署页

13.1甲方签署

13.2乙方签署

14.合同修订历史记录

14.1修订版本号

14.2修订日期

14.3修订内容摘要

第一部分：合同如下：

第一条合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议范围包括但不限于物业的日常管理、维修维护、安全保障、环境卫生等方面的工作。

第二条双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方权益保障

甲方享有按照合同约定获得物业管理服务的权利，并有权对乙方的工作进行监督和检查。

2.1.2甲方财产维护

甲方应负责维护其所有的物业设施和设备，并承担因自身原因导致的损失或损坏的责任。

2.1.3甲方行为规范

甲方应遵守物业管理规定，不得在物业内进行违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方服务内容

乙方应按照合同约定提供物业管理服务，包括公共区域的管理、设施设备的维护保养、绿化环境的管理等。

2.2.2乙方服务质量保障

乙方应确保提供的物业管理服务达到约定的服务标准和要求，保证服务质量。

2.2.3乙方行为规范

乙方应遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责，维护甲方的合法权益。

第三条物业管理内容与标准

3.1物业管理内容

3.1.1公共区域管理

乙方应对物业公共区域进行日常管理，保持公共区域的整洁、安全与正常使用。

3.1.2设施设备维护

乙方应对物业的设施设备进行定期检查、保养与维修，确保设施设备的正常运行。

3.1.3绿化环境管理

乙方应对物业的绿化环境进行养护与管理，保持绿化环境的整洁、美观与生态平衡。

3.2物业管理标准

3.2.1公共区域管理标准

公共区域应保持整洁、安全，设施设备应完好，环境应舒适宜人。

3.2.2设施设备维护标准

设施设备应定期进行检查、保养与维修，确保其正常运行和使用寿命。

3.2.3绿化环境管理标准

绿化环境应定期进行养护与管理，保持植物的生长状况良好，环境应整洁美观。

第四条费用与支付方式

4.1物业管理费用

物业管理费用包括物业服务费、公共维修基金等，具体金额及计算方式见附件。

4.1.1费用计算方式

物业管理费用根据物业的面积、服务内容等因素进行计算，具体计算方式见附件。

4.1.2费用支付时间

物业管理费用应按约定的时间进行支付，甲方应按时支付相关费用。

4.1.3费用支付方式

物业管理费用的支付方式可以是现金、转账等方式，具体支付方式见附件。

4.2维修基金

4.2.1基金设立与管理

维修基金由甲方按照物业的评估价值的一定比例缴纳，由乙方进行管理。

4.2.2基金使用条件

维修基金用于物业的维修、保养和更新等，具体使用条件见附件。

4.2.3基金支付方式

维修基金的支付方式