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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业租赁合同（2024年适用）
本合同目录一览
1.租赁物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业现状
2.租赁双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户信息
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件及时间
6.物业使用及管理
6.1承租方使用范围
6.2出租方管理责任
7.维修与保养
7.1出租方维修责任
7.2承租方维护责任
8.保险
8.1承租方保险责任
8.2保险有效期限
9.转租条款
9.1承租方转租条件
9.2出租方同意转租程序
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.解除合同条件
11.1合同解除原因
11.2解除合同程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他条款
13.1合同变更程序
13.2合同终止后事宜处理
14.合同签订日期及签字盖章
14.1合同签订日期
14.2签字盖章页
第一部分：合同如下：
1.租赁物业描述
1.1物业位置
物业位于市区街道号，具体位置见附件一。
1.2物业面积
物业总面积为平方米，具体面积分配见附件二。
1.3物业现状
物业目前处于空置状态，出租方保证物业在租赁开始时具备正常使用条件，符合我国相关法律法规及行业标准的要求。
2.租赁双方
2.1出租方信息
注册地址：市区街道号
联系人：X
联系电话：X
2.2承租方信息
注册地址：市区街道号
联系人：X
联系电话：X
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期为双方签署合同之日起。
3.2租赁结束日期
租赁结束日期为租赁期限届满之日。
3.3租赁续约条款
租赁期限届满前，乙方如需续约，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方应在收到乙方续约申请之日起五个工作日内回复乙方。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金支付周期为一个月。
4.2租金支付周期
乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
4.3租金支付账户信息
甲方银行账户信息如下：
户名：X
账号：X
开户行：X
5.押金
5.1押金金额
乙方应向甲方支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。
5.2押金退还条件及时间
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
8.保险
8.1承租方保险责任
乙方应于租赁开始前，向保险公司投保物业保险，并将保险单副本交给甲方留存。保险金额不得低于物业的实际价值。
8.2保险有效期限
保险的有效期限应与本租赁合同的有效期限相同。若乙方在租赁期间未按约定续保，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。
9.转租条款
9.1承租方转租条件
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。若乙方确有转租需求，应提前一个月向甲方提出书面申请，并按照甲方提出的条件进行转租。
9.2出租方同意转租程序
甲方在收到乙方转租申请后，应在五个工作日内回复乙方。甲方同意转租的，乙方与第三方签订转租合同，并按照本合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。
10.违约责任
10.1出租方违约责任
甲方未按约定提供物业或因甲方原因导致乙方不能正常使用物业的，甲方应承担相应的违约责任。
10.2承租方违约责任
乙方未按约定支付租金、押金或违反本合同其他条款的，乙方应承担相应的违约责任。
11.解除合同条件
11.1合同解除原因
合同解除的原因包括但不限于：乙方未按约定支付租金、押金；乙方违反本合同其他条款；甲方根据法律法规或政策要求解除合同；不可抗力导致合同无法履行。
11.2解除合同程序
合同解除的，双方应提前一个月书面通知对方。合同解除后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，并办理相关手续。
12.争议解决
12.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
12.2争议解决机构
有管辖权的人民法院。
13.其他条款
13.1合同变更程序
合同的变更应由双方协商一致，并签订书面
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