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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业租赁协议（2024年版）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状及使用要求

1.3租赁物的所有权和使用权

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2租赁期限的延长及终止条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条费用承担

4.1租赁期内产生的物业费

4.2租赁期内产生的公共费用

4.3租赁期内产生的维修费用

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维护和保养责任

第六条合同的转让和转租

6.1租赁权的转让

6.2转租的条件和限制

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条保险

8.1承租人的保险责任

8.2出租人的保险责任

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除后的责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条其他约定

11.1租赁合同的修改和补充

11.2租赁合同的生效条件

第十二条通知

12.1通知的方式和时间

第十三条合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止后的遗留问题处理

第十四条附则

14.1合同的附件

14.2合同的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于____（地址），具体面积为____平方米。

1.2租赁物的现状及使用要求

租赁物现状为____（描述现状），承租人应按照现状进行使用，并遵守相关的使用要求。

1.3租赁物的所有权和使用权

出租人保证对租赁物拥有完全的所有权和使用权，承租人在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得侵犯出租人的所有权。

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

租赁开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。

2.2租赁期限的延长及终止条件

租赁期限如需延长，承租人应提前____个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意。租赁期限终止条件详见附件一。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月____元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每____个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条费用承担

4.1租赁期内产生的物业费

租赁期内产生的物业费由出租人承担。

4.2租赁期内产生的公共费用

租赁期内产生的公共费用由出租人承担。

4.3租赁期内产生的维修费用

租赁期内因租赁物正常使用产生的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当产生的维修费用由承租人承担。

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维修责任

出租人应保证租赁物的正常使用，并负责租赁物的维修和保养。

5.2承租人的维护和保养责任

承租人应按照使用说明进行租赁物的使用，并负责日常的维护和保养。

第六条合同的转让和转租

6.1租赁权的转让

承租人不得将租赁权转让给第三方。如有需要，承租人应提前____个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意。

6.2转租的条件和限制

承租人不得转租租赁物。如确需转租，须经出租人书面同意，并按照出租人的要求重新签订租赁合同。转租期限不得超过原租赁期限。

第八条保险

8.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁物和租赁期内产生的财产损失购买保险，并提交保险单副本给出租人。

8.2出租人的保险责任

出租人应按照承租人的要求，为租赁物和租赁期内产生的财产损失购买保险，并提交保险单副本给承租人。

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

合同解除的条件详见附件二。

9.2合同解除后的责任承担

合同解除后，承租人应按照出租人的要求迁出租赁物，并支付因提前解除合同而产生的违约金。具体金额和支付方式详见附件二。

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制

双方应自争议发生之日起____日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1租赁合同的修改和补充

租赁合同的修改和补充应由双方共同签署，并作为本合同的附件。

11.2租赁合同的生效条件

租赁合同自双方签字（或盖章