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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业用房2024年使用权协议模板版B版

本合同目录一览

1.物业用房定义与范围

1.1物业用房的定义

1.2物业用房的范围

2.使用权协议的条款

2.1协议的有效期

2.2协议的续约条件

2.3协议的终止条件

3.物业用房的使用权

3.1使用权的授予

3.2使用权的行使

3.3使用权的限制

4.物业管理

4.1物业管理的职责

4.2物业管理的费用

4.3物业管理的监督

5.维修与保养

5.1维修与保养的责任

5.2维修与保养的期限

5.3维修与保养的标准

6.保险

6.1保险的购买

6.2保险的受益人

6.3保险的理赔

7.税费

7.1税费的支付责任

7.2税费的计算方式

7.3税费的缴纳时间

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的解决时效

8.3争议的解决地点

9.违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的责任

9.3违约的赔偿

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的法律后果

11.合同的继承与转让

11.1合同继承的条件

11.2合同转让的条件

11.3合同继承与转让的限制

12.保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

12.3保密信息的泄露后果

13.强制性规定

13.1强制性规定的适用

13.2强制性规定的解释

13.3强制性规定的执行

14.合同的生效、终止与解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同的解除条件

第一部分：合同如下：

第一条物业用房定义与范围

1.1物业用房的定义

本合同所指的物业用房是指位于【地址】的建筑物及其附属设施和土地，包括但不限于【具体列举物业用房的名称和编号】。

1.2物业用房的范围

物业用房的范围包括建筑物主体、附属设施、公共区域以及与之配套的停车位、绿化等。物业用房的具体面积、结构和布局详见附件一。

第二条使用权协议的条款

2.1协议的有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年数】年，自协议生效之日起计算。

2.2协议的续约条件

协议到期后，若双方同意续约，应提前【天数】天书面通知对方。续约的条件包括但不限于：物业用房的使用状况良好、乙方按时支付相关费用等。

2.3协议的终止条件

协议终止的条件包括但不限于：双方协商一致解除、一方违约导致协议解除等。

第三条物业用房的使用权

3.1使用权的授予

甲方将物业用房的使用权授予乙方，乙方有权按照约定使用物业用房进行【用途】。

3.2使用权的行使

乙方应按照约定的方式和目的使用物业用房，不得擅自改变物业用房的结构和用途，不得损害物业用房的安全和完整性。

3.3使用权的限制

乙方在使用物业用房时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得影响周边环境和居民的生活。

第四条物业管理

4.1物业管理的职责

甲方负责物业用房的日常管理工作，包括但不限于物业用房的安全、卫生、维护等。

4.2物业管理的费用

甲方有权根据实际情况调整物业管理费用，具体费用标准如下：【列出费用标准】。

4.3物业管理的监督

乙方有权对甲方的物业管理工作进行监督，并提出合理化建议。甲方应认真听取乙方的意见和建议，并及时改进。

第五条维修与保养

5.1维修与保养的责任

甲方负责物业用房的维修与保养工作，确保物业用房的安全和正常使用。

5.2维修与保养的期限

甲方应在每个合同年度内至少进行一次全面的维修与保养，具体时间双方协商确定。

5.3维修与保养的标准

甲方应按照行业标准进行维修与保养，确保物业用房的安全、卫生和舒适。

第六条保险

6.1保险的购买

甲方应购买物业用房保险，并将乙方列为保险受益人。

6.2保险的受益人

乙方可享受物业用房保险赔偿的权利，具体金额和比例详见保险合同。

6.3保险的理赔

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方负责办理保险理赔手续。

第八条税费

8.1税费的支付责任

甲方应负责支付与物业用房相关的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

8.2税费的计算方式

税费的计算方式按照相关法律法规的规定进行，具体计算公式如下：【列出计算公式】。

8.3税费的缴纳时间

税费的缴纳时间按照相关法律法规的规定进行，具体缴纳时间如下：【列出缴纳时间】。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成