物业承接查验协议（2024年版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业承接查验协议（2024年版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2上下文解释

2.双方基本信息

2.1物业服务单位信息

2.2业主委员会信息

2.3接管方信息

3.物业接管范围

3.1物业区域范围

3.2接管设施清单

3.3接管服务内容

4.检查与验收

4.1检查项目

4.2验收标准

4.3验收流程

5.物业权属及法律责任

5.1物业权属界定

5.2法律责任承担

5.3争议解决机制

6.物业服务费用及支付方式

6.1服务费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.物业管理事项

7.1管理制度

7.2管理人员职责

7.3应急处理

8.物业设施维护与保养

8.1维护保养责任

8.2维修资金管理

8.3维修工程实施

9.业主权益保障

9.1业主参与权

9.2业主知情权

9.3业主监督权

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.合同解除及终止

11.1解除合同条件

11.2终止合同条件

11.3解除或终止后的处理

12.违约责任及处理

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1物业：指本合同约定的物业管理区域，包括建筑物及其附属设施和场地。

1.1.2物业服务单位：指根据本合同约定承接物业管理服务的单位。

1.1.3业主委员会：指根据《物业管理条例》成立，代表业主利益的自治组织。

1.1.4接管方：指根据本合同约定承接物业管理的物业服务单位。

1.1.5物业接管：指接管方根据本合同约定，接收并管理物业的行为。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照《物业管理条例》及相关法律法规的解释为准。

2.双方基本信息

2.1物业服务单位信息

2.1.1单位名称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3注册地址：________

2.2业主委员会信息

2.2.1业主委员会名称：________

2.2.2主任姓名：________

2.2.3注册地址：________

2.3接管方信息

2.3.1单位名称：________

2.3.2法定代表人：________

2.3.3注册地址：________

3.物业接管范围

3.1物业区域范围

3.1.1物业管理区域范围：________

3.2接管设施清单

3.2.1建筑物：________

3.2.2附属设施：________

3.2.3场地：________

3.3接管服务内容

3.3.1物业共用部位、共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3.3.2物业共用部位和相关场地清洁、绿化、秩序维护等；

3.3.3物业安全管理；

3.3.4物业服务合同约定的其他事项。

4.检查与验收

4.1检查项目

4.1.1物业设施设备的完好情况；

4.1.2物业共用部位、共用设施设备的运行状态；

4.1.3物业共用部位和相关场地的清洁、绿化、秩序维护情况；

4.1.4物业安全管理措施。

4.2验收标准

4.2.1物业设施设备应正常运行，无明显损坏；

4.2.2物业共用部位、共用设施设备应保持完好，运行正常；

4.2.3物业共用部位和相