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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业托管2024合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1托管方信息

1.2物业方信息

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业面积

2.5物业设施

3.托管范围与内容

3.1物业管理服务内容

3.2维修保养服务内容

3.3安全保卫服务内容

3.4市场营销服务内容

3.5其他服务内容

4.托管费用及支付方式

4.1托管费用标准

4.2支付方式及时间

4.3逾期付款的违约责任

5.物业维护与管理

5.1物业维护责任

5.2管理制度与规定

5.3应急处理程序

6.物业使用与收益

6.1物业使用规则

6.2物业收益分配

6.3收益结算方式

7.合同期限与终止

7.1合同期限

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1托管方违约责任

8.2物业方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

12.3合同解除后的处理

13.合同解除后的权利义务

13.1物业方权利义务

13.2托管方权利义务

14.合同解除后的争议解决

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1托管方信息

1.1.1托管方名称：________

1.1.2托管方法定代表人：________

1.1.3托管方注册地址：________

1.1.4托管方联系电话：________

1.1.5托管方电子邮箱：________

1.2物业方信息

1.2.1物业方名称：________

1.2.2物业方法定代表人：________

1.2.3物业方注册地址：________

1.2.4物业方联系电话：________

1.2.5物业方电子邮箱：________

第二条物业概况

2.1物业名称：________

2.2物业地址：________

2.3物业类型：住宅/商业/办公等

2.4物业面积：________平方米

2.5物业设施：电梯、消防设施、监控系统、绿化等

第三条托管范围与内容

3.1物业管理服务内容

3.1.1制定物业管理制度

3.1.2物业共用设施设备的管理和维护

3.1.3物业清洁卫生服务

3.1.4物业安全保卫服务

3.1.5物业绿化养护服务

3.2维修保养服务内容

3.2.1物业共用设施设备的定期检查与保养

3.2.2小型设施设备的维修与更换

3.2.3户外设施设备的维护与管理

3.3安全保卫服务内容

3.3.124小时监控巡查

3.3.2门卫管理

3.3.3应急事件处理

3.4市场营销服务内容

3.4.1物业市场推广

3.4.2租赁代理服务

3.4.3广告宣传

3.5其他服务内容

3.5.1客户咨询服务

3.5.2物业档案管理

3.5.3社区文化活动组织

第四条托管费用及支付方式

4.1托管费用标准

4.1.1托管费用为每月每平方米________元

4.1.2托管费用按年支付，每年________月前支付

4.2支付方式及时间

4.2.1支付方式：银行转账

4.2.2支付时间：每年________月________日前

4.3逾期付款的违约责任

4.3.1逾期付款的，每逾期一日，应向托管方支付逾期付款金额的________%作为违约金

第五条物业维护与管理

5.1物业维护责任

5.1.1托管方负责物业的日常维护与管理

5.1.2物业维护费用包含在托管费用中

5.2管理制度与规定

5.2.1托管方应制定物业管理制度，并报物业方备案

5.2.2物业方应遵守托管方制定的制度与规定

5.3应急处理程序

5.3.1托管方应制定应急处理程序，并及时通知物业方

第六条物业使用与收益

6.1物业使用规则

6.1.1物业方应按照物业管理规定合理使用物业

6.1.2物业方不得擅自改变物业用途

6.2物业收益分配

6.2.1物业收益按比例分配，具体比例由双方协商确定

6.3收益结算方式

6.3.1物业收益每月结算一次，每月________日前支付给托管方

第七条合同期限与终止

7.1