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建筑企业总承包合同书

合同编号：__________

甲方（总承包方）：__________公司

地址：________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（发包方）：__________公司

地址：________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1合同背景

1.1.1甲方具备建筑企业总承包资质，同意按照乙方的要求承担本合同项下的工程总承包任务。

1.1.2乙方因工程建设需要，同意将本工程总承包给甲方。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在工程建设过程中的权利、义务和责任，保证工程顺利进行，实现双方共同利益。

第二章工程概述

2.1工程名称：________________________

2.2工程地点：________________________

2.3工程内容：________________________

2.4工程规模：________________________

2.5工程质量标准：____________________

第三章工程承包范围及方式

3.1承包范围

3.1.1甲方承担本工程的设计、采购、施工、调试、验收等全部工作。

3.1.2甲方应按照乙方的要求，完成本工程的相关配套设施建设。

3.2承包方式

3.2.1甲方采取固定总价承包方式，合同价格为____________元。

3.2.2合同价格包含但不限于以下内容：人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费、利润等。

第四章工程进度及质量

4.1工程进度

4.1.1甲方应按照乙方提供的工程进度计划表，保证工程按期完成。

4.1.2甲方如需调整工程进度，应提前书面通知乙方，并取得乙方书面同意。

4.2工程质量

4.2.1甲方应保证本工程质量符合国家及行业标准。

4.2.2甲方应对本工程的质量缺陷承担责任，并按照乙方要求进行整改。

第五章工程变更及索赔

5.1工程变更

5.1.1乙方有权对工程内容进行调整，工程变更应书面通知甲方。

5.1.2甲方应根据工程变更内容，调整工程进度、价格及质量要求。

5.2索赔

5.2.1双方应遵循公平、公正的原则处理工程索赔事项。

5.2.2甲方因非自身原因导致工程延期、质量缺陷等，有权向乙方提出索赔。

5.2.3乙方因非甲方原因导致工程变更、索赔，应按照合同约定承担相应责任。

甲方（总承包方）：__________公司

地址：________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（发包方）：__________公司

地址：________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第六章工程价款支付

6.1付款条件

6.1.1乙方按照合同约定的进度、质量完成工程，甲方按期支付工程进度款。

6.1.2甲方支付工程进度款前，乙方应提供相应阶段的工程量清单、发票等有效凭证。

6.2付款方式

6.2.1甲方按照合同约定的付款节点，将工程款支付至乙方指定的账户。

6.2.2甲方支付工程款时，应按照国家相关规定，扣除乙方应缴纳的税费。

6.3付款期限

6.3.1甲方应在付款条件满足后____个工作日内支付工程进度款。

6.3.2甲方逾期支付工程进度款，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付违约金。

第七章工程验收及交付

7.1工程验收

7.1.1工程完成后，乙方应按照国家及行业标准组织工程验收。

7.1.2甲方应积极配合乙方完成工程验收，并按照验收结果进行整改。

7.2工程交付

7.2.1工程验收合格后，乙方应在验收合格证书签发后____个工作日内将工程交付甲方。

7.2.2甲方接收工程后，应按照合同约定承担工程保修责任。

第八章工程保修

8.1保修期限

8.1.1甲方应按照国家及行业标准，对工程保修期限进行承诺。

8.1.2保修期限自工程交付之日起计算，具体期限为____年。

8.2保修范围

8.2.1甲方应对本合同约定的保修范围内的工程质量问题承担保修责任。

8.2.2保修范围包括但不限于：主体结构、屋面防水、电气系统、给排水系统等。

8.3保修程序

8.3.1乙方发觉工程质量问题，应及时通知甲方。

8.3.2甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，派人进行现场勘查，并按照约定承担保修责任。

第九章违