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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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新版租房协议：2024年应注意的要点版B版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的类型

1.3租房协议的签订主体

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋的地址

2.2房屋的面积

2.3房屋的户型

2.4房屋的装修情况

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金逾期支付的处罚

5.押金

5.1押金金额

5.2押金的退还条件

5.3押金的扣除条件

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修请求的处理

7.房屋变更及转让

7.1房屋变更的条件

7.2房屋转让的条件

7.3房屋转让的通知期限

8.房屋毁损或灭失的风险承担

8.1房屋毁损或灭失的责任归属

8.2房屋保险的购买及赔偿

9.合同的解除和终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除或终止后的押金退还

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

10.3违约赔偿的计算方法

11.争议解决

11.1争议解决的途径

11.2仲裁或诉讼的地点及法院

12.合同的生效、修改和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改条件

12.3合同的解除条件

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋验收标准

13.3房屋配套设施及服务

14.附件

14.1房屋照片及图纸

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交接记录

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的类型

本协议分为短期租房协议和长期租房协议两种类型，具体类型由甲方和乙方根据实际情况协商确定。

1.3租房协议的签订主体

甲方为房屋的所有人或合法使用权人，乙方为租赁房屋的承租人。甲方和乙方具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。

第二条租赁房屋的基本信息

2.1房屋的地址

甲方出租的房屋地址为：（具体地址），房屋所有权证或其他权属证明编号为：（权属证明编号）。

2.2房屋的面积

房屋的建筑面积为：（具体面积），使用面积为：（具体面积）。

2.3房屋的户型

房屋的户型为：（具体户型），房屋内部布局为：（具体布局）。

2.4房屋的装修情况

房屋的装修情况为：（具体装修情况），包括但不限于墙面、地面、天花板、家具、电器等。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本协议的租赁开始日期为：（具体日期）。

3.2租赁结束日期

本协议的租赁结束日期为：（具体日期）。

3.3租赁续约条款

如乙方需在租赁期满后继续租赁，应在本协议租赁结束日期前一个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本协议租赁期间，乙方向甲方支付的租金为：（具体金额）元/月。

4.2租金支付周期

乙方应按照本协议约定的租金金额，每月支付一次租金，每次支付一个月的租金。

4.3租金支付方式

4.4租金逾期支付的处罚

乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。

第五条押金

5.1押金金额

乙方在本协议签订时，应向甲方支付押金：（具体金额）元。

5.2押金的退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.3押金的扣除条件

乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构及设备。

6.2房屋维护责任

乙方应承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护责任，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。

6.3房屋维修请求的处理

乙方如发现房屋及附属设施存在缺陷或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

第八条房屋变更及转让

8.1房屋变更的条件

甲方如需要变更租赁房屋的结构、设施等，应提前一个月通知乙方，并协商一致。

8.2房屋转让的条件

甲方在本协议有效期内不得将租赁房屋转让给第三方。如甲方确需转让，应提