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2024版智能果园租赁及管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

2.3第三方

3.租赁标的物

3.1果园基本信息

3.2果树种类与数量

3.3土地面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约责任

6.租赁费用

6.1水电费用

6.2技术服务费用

6.3保险费用

6.4其他相关费用

7.使用与管理

7.1果园使用规定

7.2果园管理责任

7.3技术指导与培训

8.维护与修缮

8.1果园设施维护

8.2果树修剪与施肥

8.3病虫害防治

9.产权与收益

9.1果园产权归属

9.2果实收益分配

9.3税收承担

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3解除合同后的责任

13.合同生效与终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同解释权

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“果园”指位于______的，由出租方所有或拥有的，用于种植果树的土地及其相关设施。

（2）“果树”指种植在果园内的各种果树种类。

（3）“租赁期限”指本合同约定的，承租方使用果园的时间范围。

（4）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.2解释

本合同中对术语的解释应当遵循本合同的具体内容，如有歧义，应按照有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。

2.合同双方

2.1出租方

出租方全称：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

2.2承租方

承租方全称：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

2.3第三方

本合同中如涉及第三方，其指与本合同相关的任何个人、组织或机构。

3.租赁标的物

3.1果园基本信息

果园位于______，占地面积______亩，土地性质为______。

3.2果树种类与数量

果园内种植果树种类为______，总数为______棵。

3.3土地面积

果园土地总面积为______亩，其中果树种植面积为______亩。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自______年______月______日起开始。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至______年______月______日止。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签署补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期间，租金总额为人民币______元。

5.2支付方式

租金支付方式为______（如：现金、银行转账等）。

5.3支付时间

租金于每月______日前支付，具体支付日期双方另行协商确定。

5.4违约责任

如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付______%的违约金。

6.租赁费用

6.1水电费用

果园内水电费用由承租方承担，按实际使用量计算，每月支付。

6.2技术服务费用

果园技术指导与培训费用由出租方承担，具体费用另计。

6.3保险费用

果园财产保险由出租方负责办理，保险费用由出租方承担。

6.4其他相关费用

果园其他相关费用，如税费、租赁保证金等，按国家规定及双方协商确定。

7.使用与管理

7.1果园使用规定

承租方应按本合同约定及国家相关法律法规使用果园，不得擅自改变果园用途。

7.2果园管理责任

果园日常管理责任由承租方承担，包括果树修剪、施肥、病虫害防治等。

7.3技术指导与培训

出租方应提供必要的果树种植技术指导与培训，确保果园的正常运营。

8.维护与修缮

8.1果园设施维护

承租方负责对果园内的设施进行日常维护，确保其正常运行。任何设施损坏，承租方应立即修复或通知出租方进行维修，维修费用由责任方承担。

8.2果树修剪与施肥

承租方应按照果树种植技术要求进行定期修剪和施肥，以保证果树的健康生长和果实品质。

8.3病虫害防治

承租方应采取有效措施防治果园内的病虫害，确保果树不受损害。如需使用农药，应选用符合国家标准的农药，并严格遵守使用说明。

9.产权与收益

9.1果园产权归属

果园的产权归出租方所有，承租方